465 000$
ULS : 17636056
Maison de plain-pied
à vendre
430 Rue Royal-Brassard, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Idéale pour un projet intergénérationnel, cette propriété bien entretenue offre deux espaces de vie distincts, parfaits pour loger un membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire. Chaque unité bénéficie de sa propre buanderie et d'une cuisine complète. Le logement du sous-sol se démarque par ses très grandes fenêtres procurant une belle luminosité, en plus d'offrir un salon et deux chambres. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau et des pièces de vie fonctionnelles. Gazebo, balcon et deux cabanons complètent l'ensemble.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété offrant une configuration intergénérationnelle avec logement de 2 chambres à coucher au sous-sol
Deux cuisines complètes
Buanderie distincte pour chaque unité
Très grandes fenêtres au logement du sous-sol offrant une belle luminosité naturelle
Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Thermopompe murale récente
Plafonds cathédrale au salon
Foyer au bois
Système de chauffage radiant à l'eau
Chaudière (boiler) récente
Sortie au gaz naturel pour BBQ
Grands espaces de rangement
Gazebo et deux cabanons extérieurs
Deux cuisines complètes
Buanderie distincte pour chaque unité
Très grandes fenêtres au logement du sous-sol offrant une belle luminosité naturelle
Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Thermopompe murale récente
Plafonds cathédrale au salon
Foyer au bois
Système de chauffage radiant à l'eau
Chaudière (boiler) récente
Sortie au gaz naturel pour BBQ
Grands espaces de rangement
Gazebo et deux cabanons extérieurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 900 $
- Total
- 372 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 755 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 2 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, lave-vaisselle, rideaux, laveuse/sécheuse, Réfrigérateur du haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.