549 900$
Visite libre
ULS : 27327138
Maison à étages
à vendre
430 Rue Michel-Parizeau, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Une adresse où la vie de famille prend tout son sens. Située dans un secteur prisé d'Aylmer, cette propriété profite d'un environnement paisible, sur une rue sans issue, sans voisin arrière et avec le parc Wilfrid-Lavigne tout juste derrière. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi que des espaces chaleureux et bien pensés. La cour clôturée et paysagée invite à profiter pleinement des beaux jours. Écoles, transport en commun et golf se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique et agréable dans un quartier familial où il fait bon vivre. Un équilibre recherché entre confort, intimité, nature et proximité.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
131 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique maison jumelée située au coeur d'un quartier recherché et prisé d'Aylmer, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les services. Établie dans un secteur dynamique, familial et sécuritaire, elle propose un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et se distingue par son aménagement réfléchi et ses espaces lumineux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les planchers de bois, l'abondante lumière naturelle ainsi que l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le salon, invitant à la détente, profite d'une belle fenestration et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.
La salle à manger ouverte constitue un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Elle donne directement sur une cuisine fonctionnelle offrant de généreux comptoirs, beaucoup de rangement et une configuration pensée pour faciliter le quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau avec praticité.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes munies de grands garde-robes, ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale bénéficie également d'un walk-in, ajoutant un espace de rangement des plus appréciés.
Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace de vie. Il comprend une vaste salle familiale idéale pour les moments de détente, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de bain, offrant polyvalence et confort pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée, clôturée et paysagée, sans voisin arrière, procurant une intimité des plus appréciables. Un coin patio permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit en famille ou entre amis, tandis qu'une remise offre un espace de rangement supplémentaire.
Située sur une rue sans issue, la propriété bénéficie d'une tranquillité particulièrement recherchée. Son emplacement contribue également à une qualité de vie remarquable : transport en commun facilement accessible, parc Wilfrid-Lavigne à l'arrière, écoles, garderies et club de golf se trouvent à proximité.
Une propriété complète et accueillante, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement de choix, d'espaces bien pensés et d'une qualité de vie sans compromis.
Soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et se distingue par son aménagement réfléchi et ses espaces lumineux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les planchers de bois, l'abondante lumière naturelle ainsi que l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le salon, invitant à la détente, profite d'une belle fenestration et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.
La salle à manger ouverte constitue un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Elle donne directement sur une cuisine fonctionnelle offrant de généreux comptoirs, beaucoup de rangement et une configuration pensée pour faciliter le quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau avec praticité.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes munies de grands garde-robes, ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale bénéficie également d'un walk-in, ajoutant un espace de rangement des plus appréciés.
Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace de vie. Il comprend une vaste salle familiale idéale pour les moments de détente, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de bain, offrant polyvalence et confort pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée, clôturée et paysagée, sans voisin arrière, procurant une intimité des plus appréciables. Un coin patio permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit en famille ou entre amis, tandis qu'une remise offre un espace de rangement supplémentaire.
Située sur une rue sans issue, la propriété bénéficie d'une tranquillité particulièrement recherchée. Son emplacement contribue également à une qualité de vie remarquable : transport en commun facilement accessible, parc Wilfrid-Lavigne à l'arrière, écoles, garderies et club de golf se trouvent à proximité.
Une propriété complète et accueillante, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement de choix, d'espaces bien pensés et d'une qualité de vie sans compromis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
131 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 127' 4"
Superficie du terrain
374,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Fournaise (47), Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 100 $
- Total
- 524 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 080 $
- Scolaire (2026)
- 395 $
- Total
- 4 475 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central, stores attachés aux fenêtre, stores patio.
Exclusions
Chauffe-eau loué 22.99$/ mois avec Enbridge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.