274 900$
Nouveauté
ULS : 22960673
Maison de plain-pied
à vendre
43 Rue du Collège, Montcerf-Lytton (Montcerf)
Belle propriété 2024, idéale pour les amateurs de plein air! Que vous soyez passionné de motoneige, de VTT, de pêche ou de sports nautiques, vous y trouverez un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la nature et des activités de la région. Son style moderne, sa fenestration abondante et son environnement boisé vous offrent un cadre de vie paisible, en toute saison. Un endroit rêvé pour décrocher et profiter de vos loisirs!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
582 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JONATHAN HOUDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Occupation flexible
+ Fenestration avant d'une hauteur de 10', offrant une luminosité naturelle
+ Conteneur maritime 20' imperméable et aéré inclus, idéal pour ranger motoneiges, VTT, meubles de patio et autres biens.
+ Terrain bordé par la rivière Désert navigable avec bateau à moteur, voir la réglementation en vigueur
+ 1 chambre à coucher;
+ 1 salle de bain avec grande douche
+ Murs et plafonds des pièces recouverts de lattes en pin vernis, sauf la salle de bain;
+ Planchers chauffants dans toutes les pièces, sauf le hall d'entrée;
+ Chauffage à convection dans la salle de bain et le hall d'entrée;
+ Stores 2026 sur mesure dans salon, salle à manger et cuisine
+ Armoires de cuisine Ikea blanches, incluant de nombreux tiroirs et un garde-manger;
+ Éclairage intérieur par spots encastrés au plafond dans toutes les pièces;
+ Dosseret blanc en céramique moderne 2026 dans la cuisine;
+ Panneau électrique supplémentaire sur l'extérieur de la maison pour brancher une génératrice;
+ Toit en tôle
+ Pièce de rangement avec tablettes et pôle
+ Remise extérieure en cèdre 12' x 8'
+ Déneigement et sablage hiver 2026-2027 inclus.
+ Eau fournie par la municipalité.
+ Système septique 2 chambres à coucher
+ Fenestration avant d'une hauteur de 10', offrant une luminosité naturelle
+ Conteneur maritime 20' imperméable et aéré inclus, idéal pour ranger motoneiges, VTT, meubles de patio et autres biens.
+ Terrain bordé par la rivière Désert navigable avec bateau à moteur, voir la réglementation en vigueur
+ 1 chambre à coucher;
+ 1 salle de bain avec grande douche
+ Murs et plafonds des pièces recouverts de lattes en pin vernis, sauf la salle de bain;
+ Planchers chauffants dans toutes les pièces, sauf le hall d'entrée;
+ Chauffage à convection dans la salle de bain et le hall d'entrée;
+ Stores 2026 sur mesure dans salon, salle à manger et cuisine
+ Armoires de cuisine Ikea blanches, incluant de nombreux tiroirs et un garde-manger;
+ Éclairage intérieur par spots encastrés au plafond dans toutes les pièces;
+ Dosseret blanc en céramique moderne 2026 dans la cuisine;
+ Panneau électrique supplémentaire sur l'extérieur de la maison pour brancher une génératrice;
+ Toit en tôle
+ Pièce de rangement avec tablettes et pôle
+ Remise extérieure en cèdre 12' x 8'
+ Déneigement et sablage hiver 2026-2027 inclus.
+ Eau fournie par la municipalité.
+ Système septique 2 chambres à coucher
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 19' 11" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
582 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 183' irr.
Superficie du terrain
36 076,32 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 800 $
- Total
- 169 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 322 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 2 443 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur 2024, lave-vaisselle 2024, laveuse et sécheuse 2024, micro-ondes 2025 avec hotte intégrée, climatiseur portable 15 000 BTU avec chauffage 4en1 2026, tous les stores, conteneur maritime 20 pi, remise en cèdre 10 x 12 pi.
Exclusions
Four GE 2026, congélateur, meubles et effets personnels dans maison, contenu de la remise et du conteneur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.