599 000$
Visite libre
ULS : 18918953
Maison à étages
à vendre
43 Rue des Calabrais, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Magnifique propriété avec garage, impeccablement entretenue, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et durabilité. Ses rénovations majeures effectuées au fil des ans vous assurent une maison moderne, fiable et clé en main. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles et de toutes les commodités, elle simplifie grandement le quotidien. À l'intérieur, un concept à aire ouverte baigné de lumière vous accueille, avec une configuration idéale pour la vie de famille : 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Une demeure polyvalente qui allie espace, intimité et tranquillité d'esprit.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 472 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 11:00 à 13:00
Addenda
Cette magnifique propriété avec garage se démarque par son état impeccable et par la qualité des rénovations effectuées au fil des ans, offrant un cadre de vie élégant, durable et sans tracas. Dès votre arrivée, son allure soignée et son ambiance chaleureuse témoignent d'un entretien exemplaire et d'une attention constante portée aux détails.
À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur le concept à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie se connectent harmonieusement pour un quotidien fluide et confortable. Au coeur de la maison, la cuisine fonctionnelle devient un véritable lieu de rassemblement. Les quatre chambres de bonnes dimensions procurent intimité et flexibilité, répondant aux besoins d'une famille, d'un télétravailleur ou d'invités. Avec deux salles de bain complètes et une salle d'eau, le confort est au rendez-vous pour tous.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, services, commerces et axes routiers, permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À l'extérieur, le garage ajoute une valeur appréciable, tant pour le rangement que pour la protection du véhicule.
Polyvalente, lumineuse et entièrement clé en main, cette propriété combine espace, intimité et tranquillité d'esprit. Une occasion rare pour ceux et celles qui recherchent une maison moderne, fiable et parfaitement adaptée au mode de vie familial d'aujourd'hui.
À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur le concept à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie se connectent harmonieusement pour un quotidien fluide et confortable. Au coeur de la maison, la cuisine fonctionnelle devient un véritable lieu de rassemblement. Les quatre chambres de bonnes dimensions procurent intimité et flexibilité, répondant aux besoins d'une famille, d'un télétravailleur ou d'invités. Avec deux salles de bain complètes et une salle d'eau, le confort est au rendez-vous pour tous.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, services, commerces et axes routiers, permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À l'extérieur, le garage ajoute une valeur appréciable, tant pour le rangement que pour la protection du véhicule.
Polyvalente, lumineuse et entièrement clé en main, cette propriété combine espace, intimité et tranquillité d'esprit. Une occasion rare pour ceux et celles qui recherchent une maison moderne, fiable et parfaitement adaptée au mode de vie familial d'aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 26' 4"
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 472 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 886 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (47), Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 200 $
- Total
- 508 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 817 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 4 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux et tringles, micro-ondes-hotte, support à télévision, gazebo, piscine et accessoires de piscine, deux miroirs LED dans la salle de bain des maîtres, air climatisé central.
Exclusions
Fournaise louée et chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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