349 900$
Visite libre
ULS : 19052326
Maison à étages
à vendre
43 Rue Brook, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Magnifique maison à étages au coeur du Vieux-Aylmer, à quelques pas de la marina. 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Fenêtres, portes et toiture changées récemment. Aire de vie lumineuse. Thermopompe murale. Cour arrière clôturée et entrée asphaltée pour 4 voitures. Secteur de choix près des commerces, école, parc et piste cyclable. Une belle opportunité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
90,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 43 Rue Brook!
Magnifique maison à étages située au coeur du Vieux-Aylmer, un secteur prisé pour son charme, sa proximité à l'eau et son ambiance unique.
La propriété offre un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour un quotidien confortable. Les fenêtres et portes ont été changées récemment, assurant luminosité et efficacité énergétique.
Cuisine pratique et bien pensée, avec comptoirs de quartz et belle luminosité naturelle.
La maison comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.
Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.
Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Toiture refaite récemment pour une tranquillité d'esprit.
À quelques pas de la marina d'Aylmer et à proximité de nombreux commerces, d'une école primaire, d'un parc et de pistes cyclables. Un emplacement de rêve!
Magnifique maison à étages située au coeur du Vieux-Aylmer, un secteur prisé pour son charme, sa proximité à l'eau et son ambiance unique.
La propriété offre un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour un quotidien confortable. Les fenêtres et portes ont été changées récemment, assurant luminosité et efficacité énergétique.
Cuisine pratique et bien pensée, avec comptoirs de quartz et belle luminosité naturelle.
La maison comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.
Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.
Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Toiture refaite récemment pour une tranquillité d'esprit.
À quelques pas de la marina d'Aylmer et à proximité de nombreux commerces, d'une école primaire, d'un parc et de pistes cyclables. Un emplacement de rêve!
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' X 36' 9"
Année de construction
1885
Superficie habitable
90,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
381 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 2'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 200 $
- Total
- 276 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 214 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 2 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, chauffe-eau, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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