399 900$
ULS : 13220496
Maison de plain-pied
à vendre
428 Rue Charles-Desnoyers, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 428 rue Charles-Desnoyers. Bungalow chaleureux de 4 chambres et 2 salles de bain, situé dans le secteur de Notre-Dame à Gatineau. Rez-de-chaussée lumineux avec pièces bien disposées. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale avec poêle au bois, parfait pour vos soirées.Une cour parfaite pour la vie de famille. Une cour parfaite pour la vie de famille. À quelques pas des écoles primaire et secondaire, des parcs et de tous les services essentiels.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
85,66 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Bienvenue au 428 rue Charles-Desnoyers, un bungalow chaleureux offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé et une cour idéale pour la famille, situé dans le recherché secteur Notre-Dame à Gatineau.
En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux où chaque pièce est bien pensée. Le salon, doté d'une belle fenestration, crée une ambiance conviviale parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et agréable à utiliser, propose amplement de rangement et un espace de travail bien disposé. La salle à manger offre un espace accueillant pour recevoir et partager des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète ainsi que deux chambres de bonnes dimensions.
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable ajout à cette propriété. Vous y trouverez une grande salle familiale avec poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées cinéma ou les rassemblements entre amis. Ce niveau offre aussi deux chambres supplémentaires. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage séparée.
La cour arrière, intime et idéale pour la vie de famille, offre de multiples possibilités d'aménagement : jeux pour enfants, jardin ou coin détente.
Située à quelques pas des écoles primaire et secondaire, des parcs et de tous les services essentiels, cette propriété combine confort, emplacement et qualité de vie.
Bienvenue au 428 rue Charles-Desnoyers, un bungalow chaleureux offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé et une cour idéale pour la famille, situé dans le recherché secteur Notre-Dame à Gatineau.
En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux où chaque pièce est bien pensée. Le salon, doté d'une belle fenestration, crée une ambiance conviviale parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et agréable à utiliser, propose amplement de rangement et un espace de travail bien disposé. La salle à manger offre un espace accueillant pour recevoir et partager des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète ainsi que deux chambres de bonnes dimensions.
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable ajout à cette propriété. Vous y trouverez une grande salle familiale avec poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées cinéma ou les rassemblements entre amis. Ce niveau offre aussi deux chambres supplémentaires. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage séparée.
La cour arrière, intime et idéale pour la vie de famille, offre de multiples possibilités d'aménagement : jeux pour enfants, jardin ou coin détente.
Située à quelques pas des écoles primaire et secondaire, des parcs et de tous les services essentiels, cette propriété combine confort, emplacement et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 25' 8"
Année de construction
1959
Superficie habitable
85,66 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 5" X 81' 11" irr.
Superficie du terrain
753,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 21'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 177 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 900 $
- Total
- 365 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 602 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 1 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles (tringles), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatisation centrale, fournaise, chauffe-eau, luminaires, buffet dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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