229 900$
Nouveauté
ULS : 13074247
Maison de plain-pied
à vendre
424 Ch. du Lac-Hotte, Saint-André-Avellin
Découvrez ce magnifique chalet quatre saisons situé sur les rives du paisible lac Hotte, un lac sans moteur offrant calme et intimité. Son concept à aire ouverte, agrémenté d'un plafond cathédrale, crée un espace lumineux et chaleureux. Il comprend 2 chambres à coucher, un garage pratique ainsi qu'un quai pour profiter pleinement des plaisirs du lac. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou chalet, où nature et tranquillité se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
104,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 45' 3" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
104,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 141' 4" irr.
Superficie du terrain
797,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 22'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 16'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
puit absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 400 $
- Total
- 426 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 814 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 3 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, tous les electros et meubles exceptés quelques morceaux, air climatisé portable, fournaise
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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