389 900$
Nouveauté
ULS : 18875712

Maison de plain-pied à vendre
42 Rue Joseph-Roy, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

Charmante propriété de 2 chambres située dans un secteur recherché, alliant confort et qualité de vie. Vous serez séduit par sa grande cour intime, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par son magnifique deck construit en 2021, parfait pour recevoir famille et amis. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale avec bar, créant un espace convivial pour vos soirées. Lumineuse et bien entretenue, cette maison se trouve à proximité de tous les services et commodités. Une visite vous convainquera !
Nb de pièces 11
Superficie habitable 900 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

RENE DUGUAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Année de construction 1975
Superficie habitable 900 pi²
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Superficie du terrain 4 299 pi²
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Côté
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'0" X 19'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'3" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
133 100 $
Évaluation du bâtiment
216 400 $
Total
349 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 849 $
Scolaire (2025)
229 $
Total
3 078 $

Inclusions

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four micro-ondes (hotte) le tout sans garantie de fonctionnement. Stores, pôles, rideaux, luminaires, remise

Exclusions

Effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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