415 000$
Visite libre
ULS : 17951055
Maison de plain-pied
à vendre
42 Rue Joseph-Roy, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Découvrez cette charmante propriété offrant 2 chambres et une grande cour parfaite pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son nouveau deck construit en 2021, idéal pour recevoir famille et amis. Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale avec bar, créant un espace convivial pour vos soirées. Située dans un quartier recherché, cette maison combine confort, tranquillité et proximité des services.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
900 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 299 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Côté
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 400 $
- Total
- 349 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 849 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 3 078 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four micro-ondes (hotte) le tout sans garantie de fonctionnement. Stores, pôles, rideaux, luminaires, remise
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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