449 900$
Nouveauté
ULS : 21745138
Maison de plain-pied
à vendre
42 Rue de la Châteauguay, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Charmant bungalow offrant trois chambres à coucher, idéalement situé dans un secteur paisible et familial. À proximité de tous les services essentiels, incluant école, aréna et garderie, cette propriété saura plaire autant aux jeunes familles qu'aux premiers acheteurs. Vous y retrouverez un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour le quotidien. Profitez d'un quartier tranquille tout en étant à quelques minutes des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
97,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Secteur paisible et familial
À proximité d'une école, d'une garderie et d'une aréna
Accès rapide à l'autoroute
Située à seulement 15 minutes d'Ottawa
Superbe bungalow de trois chambres à coucher
Planchers chauffants sous la céramique
Belle piscine hors terre
Cour entièrement clôturée
Propriété idéale pour une jeune famille
Près de tous les services essentiels
À proximité d'une école, d'une garderie et d'une aréna
Accès rapide à l'autoroute
Située à seulement 15 minutes d'Ottawa
Superbe bungalow de trois chambres à coucher
Planchers chauffants sous la céramique
Belle piscine hors terre
Cour entièrement clôturée
Propriété idéale pour une jeune famille
Près de tous les services essentiels
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
97,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 100'
Superficie du terrain
520,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 27'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 18'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 300 $
- Total
- 365 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 963 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 3 209 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, hotte micro-onde, piscine, accessoires de piscines,
Exclusions
Chauffe-eau (location),
Calculatrice de versements hypothécaire
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