Vendu
Vendu
ULS : 27715834
Maison de plain-pied à vendre - Lochaber-Partie-Ouest
42 Ch. Townline, Lochaber-Partie-Ouest
Découvrez cette charmante maison de type bungalow entretenue avec beaucoup d'amour située dans le paisible secteur de Lochaber Ouest. Nichée sur un vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal où le charme de la campagne rencontre la proximité des commodités de la ville. Avec son garage, ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, une merveilleuse véranda baignée de lumière naturelle, une piscine pour les belles journées ensoleillées et un poêle à bois, cette maison vous invite à créer des souvenirs inoubliables. Laissez-vous séduire par le confort et le charme de cette demeure.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 175 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVAIN PARISIEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
++ La campagne mais avec plusieurs services à proximité et à 5
minutes de l'autoroute 50.
++ Possibilité d'amménager une 5e chambre à coucher au sous-sol
pour les grandes familles.
++ Beaucoup d'espace de stationnement et borne 120v,30AMP pour
roulotte.
++ Grand garage avec beaucoup d'espace de rangement.
++ 2 salles de bain
++ Véranda et vue directement sur la piscine hors-terre
++ Gallerie arrière en composite sans entretiens
++ Panneau de 200 AMP récent
++ Fosse septique récente
++ Puit artésien reforer ( facture en annexe )
++ Aspirateur centrale
++ fournaise à air pulsé avec thermopompe centrale récente
minutes de l'autoroute 50.
++ Possibilité d'amménager une 5e chambre à coucher au sous-sol
pour les grandes familles.
++ Beaucoup d'espace de stationnement et borne 120v,30AMP pour
roulotte.
++ Grand garage avec beaucoup d'espace de rangement.
++ 2 salles de bain
++ Véranda et vue directement sur la piscine hors-terre
++ Gallerie arrière en composite sans entretiens
++ Panneau de 200 AMP récent
++ Fosse septique récente
++ Puit artésien reforer ( facture en annexe )
++ Aspirateur centrale
++ fournaise à air pulsé avec thermopompe centrale récente
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 28'
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 175 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle-lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 300'
Superficie du terrain
31 464 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 100 $
- Total
- 375 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 360 $
- Scolaire (2024)
- 200 $
- Total
- 2 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 071 $
- Total
- 3 071 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rez-de-chaussé: Poêle convection non fonctionnel sans garantie légale,hotte de micro-ondes,lave-vaisselle, ilot cuisine et banc,rideaux,stores. Sous-sol:Poêle à bois , ilot salle de couture,petit meuble salle-de-bain,établi,étagères visser, panneau perforé de l'atelier, frigo salle à lavage, réservoir eau chaude. Garage: Établi,armoires, étagères, poêle à bois avec +- 1 corde de bois. Remise annexé au garage ( À vérifier car supports instable au niveau du sol donc laisser sans garantie légale)
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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