Maison de plain-pied à vendre
4182 Ch. du Lac-Gagnon O., Duhamel

BORD du LAC GAGNON avec PLAGE de SABLE! Chalet 3-saisons de 3 c.à.c situé sur un terrain plat & intime de plus d'un acre, bordé d'arbres matures! Espace de vie principale conviviale à aire ouverte avec poêle au bois. Le lac Gagnon est un plan d'eau majestueux reconnu pour le bateau moteur, sports nautiques, canot/kayak, pêche & baignade agréable! Terres du gouvernement juste de l'autre côté du chemin. À moins de 10 min de la Réserve Faunique Papineau-Labelle. Pistes de VTT/motoneige, raquette, sentiers pedestres, ski de fond, etc. à proximité. Un havre de paix à prix accessible! 85 min de Gatineau/Ottawa!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Superficie habitable 98,40 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

SIMON LACASSE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX VISION INC.

819 414-3000

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Addenda

BORD DU MAJESTUEUX LAC GAGNON AVEC PLAGE DE SABLE! Découvrez ce charmant chalet 3 saisons offrant 3 chambres à coucher, niché sur un superbe terrain plat & intime de plus d'un acre, bordé d'arbres matures. La propriété propose un espace de vie principal chaleureux & convivial à aire ouverte, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine & une salle à manger bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac.

À l'extérieur, la vaste pelouse mène directement à une superbe plage de sable privée aux eaux peu profondes, idéale pour la baignade & les journées en famille. Profitez pleinement du décor exceptionnel, des rassemblements autour du feu, des repas sur la terrasse & des longues journées au bord de l'eau. Un cabanon complète la propriété & offre un espace de rangement pratique pour les équipements nautiques et saisonniers.

Le lac Gagnon est un plan d'eau majestueux & recherché, reconnu pour la navigation à moteur, les sports nautiques, le canot, le kayak, la pêche & la baignade. Les amateurs de plein air seront également comblés par les nombreuses possibilités offertes à proximité : sentiers pédestres, pistes de VTT & de motoneige, raquette, ski de fond & bien plus encore.

Les terres publiques situées de l'autre côté du chemin contribuent au caractère naturel & paisible des lieux. La propriété se trouve également à moins de 10 minutes de la Réserve faunique de Papineau-Labelle, véritable paradis pour les amateurs de nature & d'activités de plein air.

Un havre de paix accessible, parfait pour profiter pleinement de la belle saison, créer des souvenirs inoubliables en famille & découvrir tout ce que la région de Duhamel a à offrir. Le tout à environ 85 minutes de Gatineau/Ottawa!

Particularités du bâtiment

Dimensions 26' 3" X 40' 4" irr.

Année de construction 1962

Superficie habitable 98,40 m²

Fenestration Bois

Type de fenestration Guillotine

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 313' 2" X 148' 4" irr.

Superficie du terrain 4 498,20 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable

Topographie Plat

Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Non pavée