549 900$
ULS : 16658842
Maison de plain-pied
à vendre
416 Rue Duquette O., Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, située en plein coeur de Gatineau. Offrant 2 chambres à coucher, une piscine creusée, un espace extérieur aménagé ainsi qu'un plafond de 10 pieds au salon, elle propose un milieu de vie lumineux, spacieux et accueillant. Idéalement située à distance de marche de l'école primaire Carle, cette propriété est parfaite pour les familles. Vous profiterez également d'un emplacement de choix, à proximité des transports en commun, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété soigneusement entretenue située en plein coeur de Gatineau.
Cette maison offre 2 chambres à coucher, un garage chauffé, une piscine creusée et un aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien. Son plafond de 10 pieds au salon ainsi que ses nombreux puits de lumière baignent les espaces de vie d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Située à distance de marche de l'école primaire Carle, elle constitue un excellent choix pour les familles. Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une propriété clé en main qui saura répondre aux besoins de toute la famille
***La piscine est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.***
Cette maison offre 2 chambres à coucher, un garage chauffé, une piscine creusée et un aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien. Son plafond de 10 pieds au salon ainsi que ses nombreux puits de lumière baignent les espaces de vie d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Située à distance de marche de l'école primaire Carle, elle constitue un excellent choix pour les familles. Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une propriété clé en main qui saura répondre aux besoins de toute la famille
***La piscine est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 25'
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 050 pi²
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X
Superficie du terrain
6 838,31 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle. Foyer électrique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle. Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 4'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 400 $
- Total
- 472 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 758 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 4 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, micro-onde, four encastré, lave-vaisselle, stores des fenêtres arrières, aspirateur central, réfrigérateur dans le garage, piscine et accessoire.
Exclusions
Tous les meubles et effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.