424 900$
Nouveauté
ULS : 21500004
Maison de plain-pied
à vendre
4157 Route 309, L'Ange-Gardien
Joli plain-pied très bien rénové à L'Ange-Gardien à 10 minutes de l'autoroute 50. 4 chambres à coucher. Cuisine complètement rénovée avec son îlot de 9 pieds de long. Superbe salle de bain avec grande douche en céramique de 4x4 et bain autoportant. Sous-sol complètement rénové en 2026. Propriété lumineuse avec superbe fenestration. Garage de 22x23. Nouvelles installations septiques. Toiture en tôle. Grand stationnement pour au moins 5 voitures. Propriété clé en main. Terrain de 10 000 pieds carrés et clôturés. À voir !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 145 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Plain-pied de 1145 pieds carrés situé à L'Ange-Gardien
- Propriété lumineuse et clé en main
- Cuisine avec îlot de 9 pieds de long et dosseret
- Armoires jusqu'au plafond
- Lavabo double
- Luminaires de style
- Salle de bain avec douche en céramique de 4x4
- Bain auto portant
- Plafond lisse au 1er étage
- Thermo pompe murale
- Possibilité d'ajouter un poêle à bois (cheminée en place)
- Terrain de 10000 pieds carrés et clôturés
- Garage de 23x22
- Grand stationnement pour au moins 5 voitures
- À 10 minutes de l'autoroute 50
Travaux faits depuis l'achat en 2024:
* Nouvelle porte entrée 2024
* Changer plancher de l'entrée, de la cuisine et de la salle de bain
* Sous-sol complètement rénové en 2026
* Nouvelle cuisine, salle de bain du haut, entrée en 2024
* Nouveaux luminaires en 2025
* Installer drain français, membrane, dalle du sous-sol et drains de plancher en 2025
* Revêtement extérieur de la propriété en 2024 et du garage en 2026
* Changer Soffite, fascia en 2024, gouttières en 2025
* Changer soffite et fascia en 2026
* Galerie arrière en 2026
* Clôture 2026
* Installation septique en 2024 (Éco flow)
* Thermo pompe murale en 2025
* Bassin de rétention et pompe submersible en 2025
- Propriété lumineuse et clé en main
- Cuisine avec îlot de 9 pieds de long et dosseret
- Armoires jusqu'au plafond
- Lavabo double
- Luminaires de style
- Salle de bain avec douche en céramique de 4x4
- Bain auto portant
- Plafond lisse au 1er étage
- Thermo pompe murale
- Possibilité d'ajouter un poêle à bois (cheminée en place)
- Terrain de 10000 pieds carrés et clôturés
- Garage de 23x22
- Grand stationnement pour au moins 5 voitures
- À 10 minutes de l'autoroute 50
Travaux faits depuis l'achat en 2024:
* Nouvelle porte entrée 2024
* Changer plancher de l'entrée, de la cuisine et de la salle de bain
* Sous-sol complètement rénové en 2026
* Nouvelle cuisine, salle de bain du haut, entrée en 2024
* Nouveaux luminaires en 2025
* Installer drain français, membrane, dalle du sous-sol et drains de plancher en 2025
* Revêtement extérieur de la propriété en 2024 et du garage en 2026
* Changer Soffite, fascia en 2024, gouttières en 2025
* Changer soffite et fascia en 2026
* Galerie arrière en 2026
* Clôture 2026
* Installation septique en 2024 (Éco flow)
* Thermo pompe murale en 2025
* Bassin de rétention et pompe submersible en 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 145 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' irr.
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Sentier de motoneige, Golf, Autoroute, Sentier de VTT, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 20'7" irr.
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'3"
Revêtement :
Vinyle clip
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Éco flow
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 100 $
- Total
- 277 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 534 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 728 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière (un des ronds ne fonctionne pas) frigidaire, Chauffe-eau, thermo pompe murale, adoucisseur d'eau, système d'alarme non relié, étagère en bois dans la salle de rangement.
Exclusions
Piscine amovible.
Calculatrice de versements hypothécaire
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