349 900$
ULS : 22423111
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
41 Rue Iberville, Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
Bienvenue dans ce jumelé de plain-pied situé au coeur du centre-ville de Gatineau, parfait pour les premiers acheteurs ou autres besoins. Avec près de 1000 pc, il allie confort et modernité : flottant, cuisine récente et fonctionnelle, 4 CAC dont 1 au RDC, 2 salles de bain complètes et salle de lavage. Cette propriété bénéficie d'améliorations depuis 2018 : toiture, cuisine moderne, portes, fenêtres, revêtement extérieur partiel, grand deck en fibre de verre et panneau électrique neuf. Savourez les moments en famille dans une cour privée dotée d'une vaste remise, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 10 minutes d'Ottawa!!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
60,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN LAMIRANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Caractéristiques Principales :
- Emplacement Idéal : Au coeur du centre-ville de Gatineau, parfait pour premiers acheteurs, à seulement 10 minutes d'Ottawa.
- Espace de Vie Confortable : Environ 1000 pc de confort et modernité, avec planchers flottants, cuisine rénovée et fonctionnelle.
- Disposition des Pièces : 4 chambres à coucher (dont 1 au RDC), 2 salles de bain complètes, et salle de lavage.
- Rénovations Récentes (Depuis 2018) :
- Nouvelle toiture et panneau électrique.
- Cuisine entièrement refaite.
- Remplacement des portes, fenêtres et partie du revêtement extérieur.
- Installation d'un grand deck en fibre de verre.
- Ajout d'une seconde salle de bain complète et d'une sortie pour laveuse-sécheuse à l'étage.
Avantages Externes :
- Cour Privée Spacieuse : Avec grande remise, pour des moments inoubliables en famille.
- Proximité des Services :
- À 3-14 minutes de sites essentiels incluant Ottawa, écoles, CEGEP, CPE, et centres commerciaux.
- Large choix de restaurants et commerces à moins de 6 minutes, assurant une vie quotidienne pratique et variée.
- Accès facile à l'autoroute 50 et à divers services de santé et de loisirs.
À Proximité :
- Diverses institutions éducatives, centres commerciaux, et lieux de divertissement, garantissant une commodité exceptionnelle pour toutes les activités familiales.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les améliorations nécessaires pour un confort optimal. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus convoités de Gatineau!!
- Emplacement Idéal : Au coeur du centre-ville de Gatineau, parfait pour premiers acheteurs, à seulement 10 minutes d'Ottawa.
- Espace de Vie Confortable : Environ 1000 pc de confort et modernité, avec planchers flottants, cuisine rénovée et fonctionnelle.
- Disposition des Pièces : 4 chambres à coucher (dont 1 au RDC), 2 salles de bain complètes, et salle de lavage.
- Rénovations Récentes (Depuis 2018) :
- Nouvelle toiture et panneau électrique.
- Cuisine entièrement refaite.
- Remplacement des portes, fenêtres et partie du revêtement extérieur.
- Installation d'un grand deck en fibre de verre.
- Ajout d'une seconde salle de bain complète et d'une sortie pour laveuse-sécheuse à l'étage.
Avantages Externes :
- Cour Privée Spacieuse : Avec grande remise, pour des moments inoubliables en famille.
- Proximité des Services :
- À 3-14 minutes de sites essentiels incluant Ottawa, écoles, CEGEP, CPE, et centres commerciaux.
- Large choix de restaurants et commerces à moins de 6 minutes, assurant une vie quotidienne pratique et variée.
- Accès facile à l'autoroute 50 et à divers services de santé et de loisirs.
À Proximité :
- Diverses institutions éducatives, centres commerciaux, et lieux de divertissement, garantissant une commodité exceptionnelle pour toutes les activités familiales.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les améliorations nécessaires pour un confort optimal. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus convoités de Gatineau!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
60,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
308,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 500 $
- Total
- 352 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 457 $
- Scolaire (2023)
- 152 $
- Total
- 2 609 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Électroménagers locataire, effets personnels des locataires, chauffe-eau loué avec Hydro-Solution 32$ par mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%