474 800$
ULS : 10546673
Maison de plain-pied
à vendre
41 Rue des Flandres, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Une maison où résonnent les éclats de rire, où l'amour grandit et où les bons moments se gravent à jamais. Inondée d'une abondance de lumière naturelle, chaque espace respire chaleur et convivialité, pensé pour la vie quotidienne comme pour les rassemblements précieux. À l'extérieur, un véritable oasis - une piscine scintillante et un coin bar, parfaits pour les journées d'été, les soirées festives et les soirées sous les étoiles. Une résidence pleine de caractère et de joie, mariant charme intemporel et confort moderne. Simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
93,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Chambres: Cette demeure propose 3 chambres accueillantes, chacune conçue comme un havre de repos, de confort et d'intimité - parfaites pour la vie de famille ou pour recevoir des invités.
Salles de bain: Avec 2 salles de bain bien aménagées, profitez d'un équilibre entre fonctionnalité et confort, adaptées autant au quotidien qu'aux moments de détente.
Espaces de vie: Le chaleureux salon donne le ton aux rassemblements et instants précieux, tandis que le sous-sol avec son élégant bar devient l'espace idéal pour recevoir et partager des soirées empreintes de rires.
Oasis extérieure: À l'extérieur, découvrez un véritable sanctuaire, où une piscine scintillante et un coin bar créent l'ambiance parfaite pour les journées d'été, les célébrations et les soirées sous les étoiles.
Garage détaché: Un garage détaché allie praticité et commodité, offrant stationnement et rangement sécurisés.
Emplacement: Nichée dans un quartier recherché, cette propriété marie tranquillité et accessibilité. À proximité des parcs, écoles, transports et commodités, elle offre l'équilibre parfait entre style de vie et emplacement.
Salles de bain: Avec 2 salles de bain bien aménagées, profitez d'un équilibre entre fonctionnalité et confort, adaptées autant au quotidien qu'aux moments de détente.
Espaces de vie: Le chaleureux salon donne le ton aux rassemblements et instants précieux, tandis que le sous-sol avec son élégant bar devient l'espace idéal pour recevoir et partager des soirées empreintes de rires.
Oasis extérieure: À l'extérieur, découvrez un véritable sanctuaire, où une piscine scintillante et un coin bar créent l'ambiance parfaite pour les journées d'été, les célébrations et les soirées sous les étoiles.
Garage détaché: Un garage détaché allie praticité et commodité, offrant stationnement et rangement sécurisés.
Emplacement: Nichée dans un quartier recherché, cette propriété marie tranquillité et accessibilité. À proximité des parcs, écoles, transports et commodités, elle offre l'équilibre parfait entre style de vie et emplacement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
93,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 17'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bar
Salle polyvalente
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier/Buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 200 $
- Total
- 393 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 138 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (non fonctionnel), micro-onde, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, bar extérieur, accessoirs de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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