869 900$
Nouveauté
ULS : 28671450
Maison de plain-pied
à vendre
41 Rue de la Chimère, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Située dans un secteur recherché, cette superbe propriété se démarque par son espace, son confort et son emplacement stratégique. Elle est idéale pour une grande famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée et chauffée, parfaite pour les journées estivales et les moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement est un atout majeur : à quelques minutes de l'hôpital de Hull, du parc de la Gatineau et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement paisible tout en restant près de tous les services et attraits urbains. Une propriété clé en main!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 465 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété spacieuse et polyvalente offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles recherchant confort, espace et localisation stratégique.
Elle propose six (6) chambres à coucher, idéales pour les grandes familles ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Vous y trouverez également deux (2) salles de bain complètes, soigneusement aménagées pour répondre aux besoins quotidiens.
Les espaces de vie sont bonifiés par une salle de jeux ainsi qu'une salle d'entraînement (gym), offrant des options de divertissement et de bien-être directement à la maison.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée chauffée, parfaite pour se détendre et recevoir.
La propriété bénéficie d'une localisation de choix, à proximité du parc de la Gatineau, près d'une école secondaire (Nouvelle-Frontière) ainsi que du secteur recherché des Uptown. Elle est également située à moins de sept (7) minutes de marche de l'Hôpital de Hull, un atout considérable.
Implantée dans un rond-point (cul-de-sac), cette propriété offre un environnement sécuritaire et paisible, idéal pour les jeunes familles.
Une opportunité rare combinant espace, confort et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
190' 7" X 128' 7"
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 465 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 7" X 160' 5"
Superficie du terrain
768,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 290 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 500 $
- Total
- 747 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 113 $
- Scolaire (2026)
- 523 $
- Total
- 6 636 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, piscine, accessoires à piscine, chauffeur-eau à piscine, cabanon, cuisine extérieur.
Exclusions
Chauffe-eau, fournaise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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