549 900$
ULS : 17176799
Maison à étages
à vendre
41 Rue de l'Étoile, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Magnifique jumelé de 1360 pieds situé dans le quartier du vieux plateau. Elle vous offre 3 belles chambres à coucher, une spacieuse salle de bain, une belle cuisine à aire ouverte, un grand salon ainsi qu'une immense cour privé. a proximité du parc de la Gatineau, des écoles et de tous les services Plusieurs rénovations effectuées dans les dernière année ( voir Addenda). Sous-sol complètement aménagé Beaucoup de rangement, air climatisé central. Cette propriété est idéale pour une famille grandissante. Ne manquez pas votre chance!!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
126,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YAN LEDUC
Courtier immobilier
Addenda
Rénovation depuis l'achat
- plancher Sous-sol 2023
- cuisine 2022
- plancher bois franc à l'étage
- Asphalte 2025
- plancher Sous-sol 2023
- cuisine 2022
- plancher bois franc à l'étage
- Asphalte 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 27' 6"
Année de construction
1991
Superficie habitable
126,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023, 1), Plancher (2021, 1), Chauffage (2017, 1), Cuisine (2022, 1), Salle de bains (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 144' 5" irr.
Superficie du terrain
493,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 455 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 602 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 917 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fournaise, lave-vaisselle, poêle, luminaires, ventilateurs, ouvre-porte de garage, air climatisé.
Exclusions
chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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