349 900$
Nouveauté
ULS : 18338171
Maison à étages
à vendre
41 Route 309, Notre-Dame-de-la-Salette
Charmante propriété idéale pour une famille! Cette belle maison offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et de grands espaces lumineux au rez-de-chaussée regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Sa fenestration abondante procure une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un beau terrain plat avec cour clôturée, parfait pour les enfants et les moments en famille. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Gatineau, elle combine parfaitement confort, tranquillité et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 395 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Généreuse cuisine
- Salle à manger accueillante
- Grand salon
- Salle de bain avec laveuse/sécheuse
2e étage :
- Chambre à coucher principale
- 2e chambre à coucher
Sous-sol:
- 3e chambre à coucher
- 4e chambre à coucher
- Grande salle de jeux
- Salon
- 2e salle de bain
- Salle mécanique
Terrain:
-Terrain plat
-Cour clôturée
-Offre une vue sur la rivière du Lièvre
*Toiture 2022*
*Thermos des fenêtres tous changés en 2025*
*Plomberie changé par du PEX en 2026*
- Généreuse cuisine
- Salle à manger accueillante
- Grand salon
- Salle de bain avec laveuse/sécheuse
2e étage :
- Chambre à coucher principale
- 2e chambre à coucher
Sous-sol:
- 3e chambre à coucher
- 4e chambre à coucher
- Grande salle de jeux
- Salon
- 2e salle de bain
- Salle mécanique
Terrain:
-Terrain plat
-Cour clôturée
-Offre une vue sur la rivière du Lièvre
*Toiture 2022*
*Thermos des fenêtres tous changés en 2025*
*Plomberie changé par du PEX en 2026*
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 8" X 44' 7" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 395 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1345' 2" X 764' 5" irr.
Superficie du terrain
55 440 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 17'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 600 $
- Total
- 194 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 865 $
- Scolaire (2026)
- 127 $
- Total
- 1 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, climatiseur de fenêtre, rideaux, stores, chauffe-eau, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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