549 900$
Nouveauté
ULS : 23919894
Maison de plain-pied
à vendre
41 Ch. des Plateaux, Lochaber-Partie-Ouest
Superbe propriété de campagne haut de gamme à Lochaber-Partie-Ouest, à 20 minutes de Gatineau. Située sur un terrain boisé de 2 acres au sein d'une rue en cul-de-sac, elle offre tranquillité et intimité. Salon avec plafonds cathédraux, cuisine champêtre en bois et planchers de bois franc au cachet chaleureux. Le sous-sol aménagé avec bar et foyer électrique prolonge l'espace de vie. Profitez d'un espace feu extérieur privé, d'une grande remise sur dalle de béton et de la proximité d'un parc à 2 minutes. Climatisation murale. Ne manquez pas cette chance.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 195 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété située à Lochaber-Partie-Ouest, à 20 min de Gatineau
Rue paisible en cul-de-sac
Terrain boisé de 2 acres offrant intimité et tranquillité
3 chambres à coucher
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Salon avec plafonds cathédraux
Cuisine champêtre en bois
Planchers de bois franc
Sous-sol entièrement aménagé
Bar et foyer électrique au sous-sol
Espace feu extérieur privé
Grande remise sur dalle de béton
Climatisation murale
À moins de 2 minutes d'un parc
Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité
Rue paisible en cul-de-sac
Terrain boisé de 2 acres offrant intimité et tranquillité
3 chambres à coucher
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Salon avec plafonds cathédraux
Cuisine champêtre en bois
Planchers de bois franc
Sous-sol entièrement aménagé
Bar et foyer électrique au sous-sol
Espace feu extérieur privé
Grande remise sur dalle de béton
Climatisation murale
À moins de 2 minutes d'un parc
Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 6" X 28' 4" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 195 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 150,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 33'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
électrque, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 900 $
- Total
- 386 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 750 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 3 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles, stores, maison dans l'arbre
Exclusions
Borne électrique ( la borne n'est pas branchée directement au panneau. Elle est branchée dans la prise 240V pour la génératrice. )
Calculatrice de versements hypothécaire
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