359 900$
ULS : 9953098
Maison à étages
à vendre
4085 Ch. Russell, Pontiac (Quyon)
Magnifique propriété située en bordure de la rivière des Outaouais. Superficie de 1870 pi², 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Belle cuisine en bois, véranda 3 saisons offrant une vue imprenable sur l'eau. Salon lumineux avec foyer au bois, plafond cathédrale avec poutres apparentes. Planchers de bois et de céramique à l'étage. RDC avec entrée principale, salle familiale, salle de lavage et possibilité d'aménager une 3e chambre. Grand terrain bien aménagé, bordé de végétation, avec 102 pieds de façade sur la rivière -- parfait pour les activités nautiques. Situé dans un secteur paisible, à moins de 30 minutes de Gatineau/Ottawa.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 870 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
+ La propriété a été complètement rénovée vers 2010 : ajout d'une fondation en béton coulé, remplacement des fenêtres, ajout d'une extension, installation d'un puits artésien et mise à jour du panneau électrique.
+ Bord de la rivière des Outaouais avec 102 pieds de façade, idéal pour installer un quai et profiter pleinement de l'eau.
+ Vue imprenable sur la rivière.
+ Véranda 3 saisons.
+ Foyer au bois haute efficacité avec mur de pierres.
+ Possibilité d'ajouter une 3e chambre au rez-de-jardin -- les divisions sont déjà en place, il ne reste que la finition des murs.
+ Beaucoup de potentiel.
+ Secteur très paisible.
+ Bord de la rivière des Outaouais avec 102 pieds de façade, idéal pour installer un quai et profiter pleinement de l'eau.
+ Vue imprenable sur la rivière.
+ Véranda 3 saisons.
+ Foyer au bois haute efficacité avec mur de pierres.
+ Possibilité d'ajouter une 3e chambre au rez-de-jardin -- les divisions sont déjà en place, il ne reste que la finition des murs.
+ Beaucoup de potentiel.
+ Secteur très paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 31' 9"
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 870 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 157' 10" irr.
Superficie du terrain
1 359,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'2" X 24'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité (non fini)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 800 $
- Total
- 276 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 910 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles peuvent être négociables, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 remises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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