599 000$
ULS : 19584665
Maison à étages
à vendre
408 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Cottage impeccable clé en main dans un quartier recherché, près de tous les services, parc, hôpital et pistes cyclables. Offrant 3 chambres à l'étage, 2,5 salles de bain en céramique, foyer au gaz, climatisation centrale, grande cuisine avec dosseret et nombreuses armoires. Sous-sol aménagé avec Jacuzzi. Garage attaché avec ouvre-porte électrique, sortie pour BBQ au gaz, pré-installation pour aspirateur central. Superbe aménagement paysager, entrée en pavé uni, grand deck, cabanon et vue panoramique sur Ottawa. À voir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cottage impeccable avec vue panoramique sur Ottawa à ne pas manquer!
Située dans un quartier très recherché, cette magnifique propriété clé en main vous séduira par son charme, ses nombreux extras et son emplacement idéal à proximité de tous les services, d'un parc, d'un hôpital ainsi que d'une piste cyclable et piétonnière.
3 chambres à l'étage
2,5 salles de bain en céramique
Garage attaché avec ouvre-porte électrique
Foyer au gaz + climatisation centrale
Sous-sol entièrement aménagé de façon professionnelle avec Jacuzzi
Sortie extérieure pour BBQ au gaz + installation pour aspirateur central
Vous serez conquis par la grande cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires et d'un joli dosseret, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée et l'étage sont magnifiquement rehaussés par des moulures de plafond.
À l'extérieur, profitez d'un aménagement paysager soigné, d'une entrée en pavé uni, d'un grand deck à l'arrière, d'un cabanon pratique, et surtout d'une vue imprenable sur Ottawa, parfaite pour admirer les feux d'artifice!
Une propriété exceptionnelle qui allie confort, style et emplacement de choix. Une visite s'impose!
Située dans un quartier très recherché, cette magnifique propriété clé en main vous séduira par son charme, ses nombreux extras et son emplacement idéal à proximité de tous les services, d'un parc, d'un hôpital ainsi que d'une piste cyclable et piétonnière.
3 chambres à l'étage
2,5 salles de bain en céramique
Garage attaché avec ouvre-porte électrique
Foyer au gaz + climatisation centrale
Sous-sol entièrement aménagé de façon professionnelle avec Jacuzzi
Sortie extérieure pour BBQ au gaz + installation pour aspirateur central
Vous serez conquis par la grande cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires et d'un joli dosseret, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée et l'étage sont magnifiquement rehaussés par des moulures de plafond.
À l'extérieur, profitez d'un aménagement paysager soigné, d'une entrée en pavé uni, d'un grand deck à l'arrière, d'un cabanon pratique, et surtout d'une vue imprenable sur Ottawa, parfaite pour admirer les feux d'artifice!
Une propriété exceptionnelle qui allie confort, style et emplacement de choix. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28'
Année de construction
1993
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 005 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
spa
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 100 $
- Total
- 517 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 688 $
- Scolaire (2024)
- 310 $
- Total
- 3 998 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 398 $
- Total
- 1 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%