750 000$
ULS : 18379850
Maison de plain-pied
à vendre
407 Route 366 O., La Pêche (Sainte-Cécile de Masham)
Sublime propriété clé en main directement sur le lac Beauclair! Cette maison lumineuse offre 3 chambres, un espace bureau, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Belle fenestration et véranda enveloppante avec vue imprenable sur l'eau, créant une ambiance paisible dès l'entrée. Terrain plat et soigneusement aménagé de 1,8 acre, avec 170 pieds de frontage sur un lac serein. Garage attaché et isolé, remise et sous-sol pour rangement. Un lieu enchanteur où nature, confort et tranquillité se rencontrent, à seulement 30 minutes de Hull. Une occasion exceptionnelle à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 490 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN JR. DROUIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* Propriété impeccable, propre et très bien entretenue, offrant une luminosité exceptionnelle.
* Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour cuisiner et recevoir.
* Trois grandes chambres, dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante.
* Deux salles de bain complètes et une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.
* Grand bureau parfait pour le télétravail.
* Fournaise bi-énergie (huile et bois).
* Sous-sol pratique avec entrée par le garage, idéal pour le rangement.
* Garage attaché, isolé et chauffé, remise.
* Stationnement pavé et généreux.
* Terrain plat et magnifiquement paysagé de 1,8 acre.
* 170 pieds de frontage sur le lac Beauclair, un lac tranquille sans bateau moteur, parfait pour baignade, kayak et détente.
* Véranda avec vue sur le lac, parfait pour profiter des saisons.
* Située sur un chemin municipal pavé.
* Emplacement recherché, à proximité du village de Masham (épicerie, pharmacie, restaurants, quincaillerie, CLSC).
* À quelques minutes du Parc de la Gatineau, Lac Philippe, village de Wakefield, lacs et sentiers de plein air.
* À 30 minutes de Hull et 45 minutes d'Ottawa.
* La municipalité est le Pontiac. Propriété situé dans le secteur de Masham-Lac-des-Loups.
* Possibilité d'acheter le terrain adjacent de 3.4 acres (419 route 366 O.), bordant le Parc de la Gatineau, pour créer un domaine privé d'exception.
* Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour cuisiner et recevoir.
* Trois grandes chambres, dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante.
* Deux salles de bain complètes et une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.
* Grand bureau parfait pour le télétravail.
* Fournaise bi-énergie (huile et bois).
* Sous-sol pratique avec entrée par le garage, idéal pour le rangement.
* Garage attaché, isolé et chauffé, remise.
* Stationnement pavé et généreux.
* Terrain plat et magnifiquement paysagé de 1,8 acre.
* 170 pieds de frontage sur le lac Beauclair, un lac tranquille sans bateau moteur, parfait pour baignade, kayak et détente.
* Véranda avec vue sur le lac, parfait pour profiter des saisons.
* Située sur un chemin municipal pavé.
* Emplacement recherché, à proximité du village de Masham (épicerie, pharmacie, restaurants, quincaillerie, CLSC).
* À quelques minutes du Parc de la Gatineau, Lac Philippe, village de Wakefield, lacs et sentiers de plein air.
* À 30 minutes de Hull et 45 minutes d'Ottawa.
* La municipalité est le Pontiac. Propriété situé dans le secteur de Masham-Lac-des-Loups.
* Possibilité d'acheter le terrain adjacent de 3.4 acres (419 route 366 O.), bordant le Parc de la Gatineau, pour créer un domaine privé d'exception.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
2 490 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée par le garage, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 4" X
Superficie du terrain
7 254,70 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
47'2" X 35'9"
Revêtement :
Détails :
Entrepôt bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 000 $
- Total
- 546 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 568 $
- Scolaire (2025)
- 440 $
- Total
- 4 008 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles dans le salon (tables et fauteuils), meuble en bois dans la salle à manger, meuble dans le walk-in, meuble en bois dans l'entrée menant au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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