599 900$
Visite libre
ULS : 14948566
Maison à étages
à vendre
406 Ch. du Ruisseau, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
COUP DE COEUR ASSURÉ | NATURE & CONFORT MODERNE! Superbe propriété style walkout à aire ouverte offrant + de 2 000 pi². Luminosité exceptionnelle, fenestration abondante, design moderne avec poutres de bois. Cuisine de rêve avec îlot, comptoir lunch, beaucoup de rangement, parfaite pour recevoir. 4 grandes CAC et 2 SDB complètes. Aucun tapis - finition au goût du jour. Salle de bain moderne avec douche vitrée indépendante. Terrain boisé de + de 3 acres assurant intimité et tranquillité. Grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Grand balcon à l'avant pour prendre votre café. Grand garage détaché idéal pour rangement, atelier ou véhicules.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 132,33 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ CLÉS EN MAIN AVEC UNE FORTE VALEUR DE STYLE DE VIE
Cette propriété se distingue par son aire ouverte lumineuse et son esthétique moderne-rustique. La fenestration abondante maximise l'apport de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les poutres de bois apparentes apportent une chaleur et un cachet architectural rarement retrouvés dans cette gamme de prix.
* Le concept walkout offre un excellent potentiel pour un aménagement intergénérationnel.
* L'absence de tapis assure durabilité, entretien facilité et meilleure qualité de l'air.
* La cuisine (îlot central + comptoir lunch) est optimisée autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
* La salle de bain avec douche vitrée reflète les standards modernes recherchés par les acheteurs actuels.
EXTÉRIEUR & TERRAIN -- PLUS DE 3 ACRES D'OPPORTUNITÉS
Un terrain boisé de plus de 3 acres représente un atout majeur avec plusieurs avantages :
* Potentiel d'agrandissement : espace pour constructions additionnelles (agrandissement du garage, atelier, etc.), sous réserve de la réglementation municipale.
* Investissement à long terme : les grands terrains prennent généralement plus de valeur en raison de leur rareté et de leur flexibilité d'utilisation.
La position surélevée ainsi que les espaces extérieurs (terrasse + balcon avant) offrent :
* Un fort potentiel d'ensoleillement (lever et coucher du soleil)
* Des espaces parfaitement adaptés pour la détente, la réception ou la vie extérieure
GARAGE & FONCTIONNALITÉ
Le garage détaché constitue une valeur ajoutée importante :
* Idéal pour véhicules, équipements récréatifs (VTT, motoneige) ou atelier
* Très recherché par les acheteurs nécessitant du rangement et un espace polyvalent
STYLE DE VIE EN MILIEU RURAL -- AVANTAGES CLÉS
Vivre dans un environnement rural offre des bénéfices concrets :
* Paix et tranquillité : réduction du bruit et du stress comparativement aux milieux urbains
* Qualité de l'air et environnement : air plus pur, nature omniprésente, bien-être accru
* Espace et liberté : faible densité, grande flexibilité d'utilisation du terrain
Cette propriété est particulièrement bien adaptée pour :
* Télétravailleurs
* Amateurs de nature
* Acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une amélioration de leur qualité de vie
PROXIMITÉ DES LACS & ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
Le secteur est reconnu pour son fort attrait récréatif :
* Plusieurs lacs à proximité : baignade, kayak, pêche, navigation
* Sentiers de motoneige (Ski-Doo) et VTT : accès direct ou à proximité aux réseaux fédérés, vaste réseau accessible quatre saisons
Randonnée et nature : environnement boisé propice à l'exploration extérieure
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Cette propriété se distingue par son aire ouverte lumineuse et son esthétique moderne-rustique. La fenestration abondante maximise l'apport de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les poutres de bois apparentes apportent une chaleur et un cachet architectural rarement retrouvés dans cette gamme de prix.
* Le concept walkout offre un excellent potentiel pour un aménagement intergénérationnel.
* L'absence de tapis assure durabilité, entretien facilité et meilleure qualité de l'air.
* La cuisine (îlot central + comptoir lunch) est optimisée autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
* La salle de bain avec douche vitrée reflète les standards modernes recherchés par les acheteurs actuels.
EXTÉRIEUR & TERRAIN -- PLUS DE 3 ACRES D'OPPORTUNITÉS
Un terrain boisé de plus de 3 acres représente un atout majeur avec plusieurs avantages :
* Potentiel d'agrandissement : espace pour constructions additionnelles (agrandissement du garage, atelier, etc.), sous réserve de la réglementation municipale.
* Investissement à long terme : les grands terrains prennent généralement plus de valeur en raison de leur rareté et de leur flexibilité d'utilisation.
La position surélevée ainsi que les espaces extérieurs (terrasse + balcon avant) offrent :
* Un fort potentiel d'ensoleillement (lever et coucher du soleil)
* Des espaces parfaitement adaptés pour la détente, la réception ou la vie extérieure
GARAGE & FONCTIONNALITÉ
Le garage détaché constitue une valeur ajoutée importante :
* Idéal pour véhicules, équipements récréatifs (VTT, motoneige) ou atelier
* Très recherché par les acheteurs nécessitant du rangement et un espace polyvalent
STYLE DE VIE EN MILIEU RURAL -- AVANTAGES CLÉS
Vivre dans un environnement rural offre des bénéfices concrets :
* Paix et tranquillité : réduction du bruit et du stress comparativement aux milieux urbains
* Qualité de l'air et environnement : air plus pur, nature omniprésente, bien-être accru
* Espace et liberté : faible densité, grande flexibilité d'utilisation du terrain
Cette propriété est particulièrement bien adaptée pour :
* Télétravailleurs
* Amateurs de nature
* Acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une amélioration de leur qualité de vie
PROXIMITÉ DES LACS & ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
Le secteur est reconnu pour son fort attrait récréatif :
* Plusieurs lacs à proximité : baignade, kayak, pêche, navigation
* Sentiers de motoneige (Ski-Doo) et VTT : accès direct ou à proximité aux réseaux fédérés, vaste réseau accessible quatre saisons
Randonnée et nature : environnement boisé propice à l'exploration extérieure
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 32' 1" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 132,33 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun, Accès direct à l'extérieur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 4" X 923' 7" irr.
Superficie du terrain
12 507,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 600 $
- Total
- 497 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 154 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 4 495 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, ouvre porte de garage et tous les luminaires
Exclusions
Deux bornes de recharge pour véhicules électriques (incluant les câbles et les disjoncteurs), tous les électroménagers sauf le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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