462 000$
ULS : 27633665
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
405 Rue Magnus O., Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Propriété idéale pour grande famille : 5 chambres, cuisine spacieuse, grandes pièces bien divisées. Lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sous-sol aménagé avec salon, salle de bain et possibilité d'une cuisine. Fraîchement rénovée, cour clôturée avec terrasse pour vie extérieure.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Idéal pour une grande famille, cette propriété offre cinq chambres à coucher, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille.
La cuisine bien pensée dispose de grands comptoirs. Les grandes pièces sont bien divisées, offrant amplement d'espace pour se détendre et se divertir.
Les grandes fenêtres au rez-de-chaussée inondent les espaces de lumière naturelle.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend un salon, une salle de bain complète et un espace pour une éventuelle cuisine, offrant la possibilité d'un logement supplémentaire.
Cette propriété a été fraîchement rénovée, avec toutes les factures à l'appui, assurant une qualité et un confort exceptionnels. La cour clôturée est dotée d'une terrasse en pavé uni, accompagnée de paravents d'intimité, offrant un espace extérieur privé et agréable pour se détendre en famille ou entre amis.
L'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à trois voitures, assurant un stationnement pratique pour les résidents et les invités. De plus, la propriété est idéalement située à proximité des centres d'achats, des épiceries, d'une école primaire et secondaire, facilitant la vie quotidienne de la famille.
À seulement 15 minutes d'Ottawa et à moins de 5 minutes de l'autoroute 50, cette maison offre une accessibilité exceptionnelle à la fois à la ville et aux grands axes routiers.
De plus, elle est proche des pistes cyclables de l'Outaouais, offrant des possibilités de loisirs en plein air pour toute la famille.
La cuisine bien pensée dispose de grands comptoirs. Les grandes pièces sont bien divisées, offrant amplement d'espace pour se détendre et se divertir.
Les grandes fenêtres au rez-de-chaussée inondent les espaces de lumière naturelle.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend un salon, une salle de bain complète et un espace pour une éventuelle cuisine, offrant la possibilité d'un logement supplémentaire.
Cette propriété a été fraîchement rénovée, avec toutes les factures à l'appui, assurant une qualité et un confort exceptionnels. La cour clôturée est dotée d'une terrasse en pavé uni, accompagnée de paravents d'intimité, offrant un espace extérieur privé et agréable pour se détendre en famille ou entre amis.
L'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à trois voitures, assurant un stationnement pratique pour les résidents et les invités. De plus, la propriété est idéalement située à proximité des centres d'achats, des épiceries, d'une école primaire et secondaire, facilitant la vie quotidienne de la famille.
À seulement 15 minutes d'Ottawa et à moins de 5 minutes de l'autoroute 50, cette maison offre une accessibilité exceptionnelle à la fois à la ville et aux grands axes routiers.
De plus, elle est proche des pistes cyclables de l'Outaouais, offrant des possibilités de loisirs en plein air pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' 7"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, fibrociment , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Secteur Paisible, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement et salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 900 $
- Total
- 410 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 848 $
- Scolaire (2023)
- 206 $
- Total
- 2 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures, poêle, lave-vaiselle, réfrigérateur (falcutatif), laveuse, sécheuse
Exclusions
meubles, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%