819 900$
Visite libre
ULS : 20031186
Maison à étages
à vendre
400 Rue Gérard-Binette, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe maison à étage située dans le quartier recherché Jardins Lavigne à Aylmer. Cette grande propriété offre 5 chambres à coucher, dont une au sous-sol, où se trouvent également une salle familiale et une salle de lavage. Magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir. Planchers de bois franc dans les chambres et au rez-de-chaussée. Profitez aussi d'une piscine hors terre chauffée dans la cour. Luminosité abondante, pièces spacieuses et secteur paisible près des écoles, parcs et services. Une occasion parfaite pour votre famille!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage (rare), salle de bains adjacente à la chambre des maîtres
Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et salle de lavage
Superbe aire ouverte au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir famille et amis
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
Ajout de planchers de bois franc
Rampe en bois massif refaite
Cuisine entièrement rénovée, au goût du jour
Nombreux rangements sur mesure, pratiques et bien pensés
Piscine hors terre chauffée dans la cour arrière
Cour arrière clôturée, idéale pour les enfants et les animaux
Tous les électroménagers inclus
Fournaise achetée et climatisation centrale
Section du garage convertie en bureau, parfaite pour le télétravail ou salle de jeu
Pièces lumineuses et spacieuses offrant confort et fonctionnalité
Secteur paisible, à proximité des écoles, parcs et services
Une propriété clé en main qui répond aux besoins d'une famille, combinant espace, confort et amélioration de qualité, une occasion à ne pas manquer!
Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et salle de lavage
Superbe aire ouverte au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir famille et amis
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
Ajout de planchers de bois franc
Rampe en bois massif refaite
Cuisine entièrement rénovée, au goût du jour
Nombreux rangements sur mesure, pratiques et bien pensés
Piscine hors terre chauffée dans la cour arrière
Cour arrière clôturée, idéale pour les enfants et les animaux
Tous les électroménagers inclus
Fournaise achetée et climatisation centrale
Section du garage convertie en bureau, parfaite pour le télétravail ou salle de jeu
Pièces lumineuses et spacieuses offrant confort et fonctionnalité
Secteur paisible, à proximité des écoles, parcs et services
Une propriété clé en main qui répond aux besoins d'une famille, combinant espace, confort et amélioration de qualité, une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 37' 6" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
4 842 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 600 $
- Total
- 736 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 595 $
- Scolaire (2026)
- 509 $
- Total
- 6 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, Echangeur d'air, AC centrale, Stores et rideaux, Luminaires, piscine au sel (chauffé) et accessoire. Cuisiniere, frigo, lave-vaiselle, laveuse/secheuse. Aspirateur central (non-fonctionnelle)
Exclusions
Chauffe-eau (loué avec Enbridge) 23$/mois, borne de recharge voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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