849 900$
ULS : 11405857
Maison de plain-pied
à vendre
40 Ch. des Lueurs, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
Propriété d'exception à Val-des-Monts! L'une des plus remarquables propriétés de Val-des-Monts, située à seulement 20 minutes de Gatineau, vous offre un cadre de vie incomparable. Cette magnifique demeure propose 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, idéales pour accueillir toute la famille. Dès votre entrée, vous serez charmé par un salon spectaculaire avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'un somptueux foyer au gaz agrémenté d'un élégant mur de pierre. La cuisine haut de gamme saura combler les plus exigeants avec ses armoires en érable et ses comptoirs en quartz, alliant style et fonctionnalité.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 368 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
* Propriété clé en main avec vue panoramique exceptionnelle!
* Magnifique propriété baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un véritable havre de paix où confort et qualité de vie se rencontrent.
* Cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et armoires en bois d'érable, parfaite pour les amateurs de beaux espaces fonctionnels.
* Propriété équipée d'un système septique conçu pour 4 chambres, d'un puits artésien avec système de purification d'eau au sel, assurant tranquillité et autonomie.
* Garage de rêve 24 x 24, chauffé, avec deux portes de 8 pieds et panneaux électriques indépendants de 60 A -- idéal pour bricoleurs ou passionnés.
* Une propriété impeccable, clé en main, à découvrir sans tarder!
* Magnifique propriété baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un véritable havre de paix où confort et qualité de vie se rencontrent.
* Cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et armoires en bois d'érable, parfaite pour les amateurs de beaux espaces fonctionnels.
* Propriété équipée d'un système septique conçu pour 4 chambres, d'un puits artésien avec système de purification d'eau au sel, assurant tranquillité et autonomie.
* Garage de rêve 24 x 24, chauffé, avec deux portes de 8 pieds et panneaux électriques indépendants de 60 A -- idéal pour bricoleurs ou passionnés.
* Une propriété impeccable, clé en main, à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 52'
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 368 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
73 180 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 627 300 $
- Total
- 680 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 380 $
- Scolaire (2026)
- 474 $
- Total
- 5 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central avec boyaux rétractables et accessoires, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, Laveuse et Sécheuse, caméras Ring (3), chauffe-eau, fournaise, luminaires, stores et rideaux.
Exclusions
Réservoir de propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.