549 900$
Nouveauté
ULS : 26168972
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue Georges, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Magnifique bungalow de 1 467 pi² situé sur un terrain de coin avec garage double! Construction 2009 de qualité, très bien entretenue et clé en main. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bain complètes et une aire ouverte baignée de lumière naturelle. Cuisine en bois avec comptoirs de granite, grand îlot et beaucoup de rangement. Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante et potentiel de logement. Planchers radiants sur les 2 étages, foyer au gaz, grand balcon et entrée asphaltée. Cul-de-sac, près de tous les services et à moins de 25 min d'Ottawa!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 467 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
RDC:
+ Grand hall d'entrée avec rangement
+ Concept à aire ouverte
+ Salon lumineux avec abondante fenestration
+ Cuisine en bois avec beaucoup de rangement
+ Comptoirs de granite et dosseret de céramique
+ Grand îlot central
+ Hotte cheminée en acier inoxydable
+ Planchers de bois et de céramique
+ Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain privée attenante avec douche en verre et bain séparé
+ Planchers radiants
Sous-sol:
+ Entièrement aménagé
+ Entrée indépendante
+ Grande fenestration offrant beaucoup de luminosité naturelle
+ 1 chambre à coucher
+ Salle de bain complète avec douche en verre
+ Foyer au gaz
+ Chambre froide
+ Atelier
+ Plancher radiant
+ Possibilité d'aménager un logement, sous réserve de l'approbation de la municipalité
+ Tuyauterie déjà prévue pour l'aménagement d'une cuisine
+ Possibilité d'installer une cuisinière au gaz
Extérieur:
+ Grand balcon
+ Terrain de coin
+ Situé dans un cul-de-sac
+ Revêtement de brique sur 3 côtés
+ Grande entrée asphaltée offrant beaucoup de stationnement
Garage:
+ Garage double
+ Chauffé et isolé
+ Ouvre-portes de garage électriques
Caractéristiques supplémentaires:
+ Construction de qualité 2009
+ Superficie habitable de 1 467 pi²
+ 3 chambres à coucher
+ 3 salles de bain complètes
+ Planchers radiants sur les 2 étages
+ Climatisation murale
+ Foyer au gaz
+ Propriété clé en main
+ Abondante fenestration
Secteur:
+ À proximité des écoles
+ Épicerie, pharmacie et dépanneur à proximité
+ Transport en commun
+ À moins de 25 minutes d'Ottawa
+ Grand hall d'entrée avec rangement
+ Concept à aire ouverte
+ Salon lumineux avec abondante fenestration
+ Cuisine en bois avec beaucoup de rangement
+ Comptoirs de granite et dosseret de céramique
+ Grand îlot central
+ Hotte cheminée en acier inoxydable
+ Planchers de bois et de céramique
+ Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain privée attenante avec douche en verre et bain séparé
+ Planchers radiants
Sous-sol:
+ Entièrement aménagé
+ Entrée indépendante
+ Grande fenestration offrant beaucoup de luminosité naturelle
+ 1 chambre à coucher
+ Salle de bain complète avec douche en verre
+ Foyer au gaz
+ Chambre froide
+ Atelier
+ Plancher radiant
+ Possibilité d'aménager un logement, sous réserve de l'approbation de la municipalité
+ Tuyauterie déjà prévue pour l'aménagement d'une cuisine
+ Possibilité d'installer une cuisinière au gaz
Extérieur:
+ Grand balcon
+ Terrain de coin
+ Situé dans un cul-de-sac
+ Revêtement de brique sur 3 côtés
+ Grande entrée asphaltée offrant beaucoup de stationnement
Garage:
+ Garage double
+ Chauffé et isolé
+ Ouvre-portes de garage électriques
Caractéristiques supplémentaires:
+ Construction de qualité 2009
+ Superficie habitable de 1 467 pi²
+ 3 chambres à coucher
+ 3 salles de bain complètes
+ Planchers radiants sur les 2 étages
+ Climatisation murale
+ Foyer au gaz
+ Propriété clé en main
+ Abondante fenestration
Secteur:
+ À proximité des écoles
+ Épicerie, pharmacie et dépanneur à proximité
+ Transport en commun
+ À moins de 25 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 39' 4" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 467 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 66'
Superficie du terrain
593,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 45'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 600 $
- Total
- 493 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 758 $
- Scolaire (2026)
- 429 $
- Total
- 4 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hauffe-eau au gaz, système de chauffage par plancher radiant au gaz, foyer au gaz, luminaires, deux ouvre-portes de garage avec manettes, climatiseur mural, stores et rideaux, tablettes murales. ** Possibilité d'inclure les électroménagers moyennant un coût supplémentaire : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.