Photo Photo principale de la propriété
559 000$
ULS : 20561996

Maison de plain-pied à vendre
4 Rue du Chêne-Rouge, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)

Située dans un secteur très recherché, cette lumineuse propriété de 1 345 pi² se trouve à quelques pas de l'école primaire du Mont-Bleu et à distance de marche de l'école secondaire ainsi que du cégep. Possession rapide possible. Une visite saura vous convaincre. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 345 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
* Attention aux premiers acheteurs : les 5 électroménagers sont inclus.

* Nichée dans le secteur très convoité du Parc de la Montagne
* À quelques pas de l'école primaire du Mont-Bleu et à distance de marche de l'école secondaire et du cégep
* Lumineuse et aérée, avec une abondante fenestration
* Véranda, l'endroit idéal pour se détendre
* 2 salles de bains complètes
* Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité de logement parental (à vérifier auprès de la ville de Gatineau)
* À quelques minutes du parc de la Gatineau, idéal pour le ski de fond et le vélo
* Air climatisé central pour un confort toute l'année
*Possession rapide possible -- une visite vous convaincra !
Année de construction 1971
Superficie habitable 1 345 pi²
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Placard bureau (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 557,40 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 15'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'0" X 10'10"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 4'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 15'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 12'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 5'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 10'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Appareil de chauffage, Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
248 000 $
Évaluation du bâtiment
292 700 $
Total
540 700 $

Taxes

Municipale (2025)
3 562 $
Scolaire (2025)
254 $
Total
3 816 $

Inclusions

Cuisinière, 2 frigidaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé central, hotte micro-onde, rideaux et tringles, stores. Les inclusions sont toutes données à la vente sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement aux risques et périls de l'Acheteur.

Exclusions

Chauffe-eau et fournaise en location

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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