559 000$
ULS : 20561996
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue du Chêne-Rouge, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
Située dans un secteur très recherché, cette lumineuse propriété de 1 345 pi² se trouve à quelques pas de l'école primaire du Mont-Bleu et à distance de marche de l'école secondaire ainsi que du cégep. Possession rapide possible. Une visite saura vous convaincre. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 345 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Attention aux premiers acheteurs : les 5 électroménagers sont inclus.
* Nichée dans le secteur très convoité du Parc de la Montagne
* À quelques pas de l'école primaire du Mont-Bleu et à distance de marche de l'école secondaire et du cégep
* Lumineuse et aérée, avec une abondante fenestration
* Véranda, l'endroit idéal pour se détendre
* 2 salles de bains complètes
* Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité de logement parental (à vérifier auprès de la ville de Gatineau)
* À quelques minutes du parc de la Gatineau, idéal pour le ski de fond et le vélo
* Air climatisé central pour un confort toute l'année
*Possession rapide possible -- une visite vous convaincra !
* Nichée dans le secteur très convoité du Parc de la Montagne
* À quelques pas de l'école primaire du Mont-Bleu et à distance de marche de l'école secondaire et du cégep
* Lumineuse et aérée, avec une abondante fenestration
* Véranda, l'endroit idéal pour se détendre
* 2 salles de bains complètes
* Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité de logement parental (à vérifier auprès de la ville de Gatineau)
* À quelques minutes du parc de la Gatineau, idéal pour le ski de fond et le vélo
* Air climatisé central pour un confort toute l'année
*Possession rapide possible -- une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 345 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard bureau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage, Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 700 $
- Total
- 540 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 562 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 3 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, 2 frigidaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé central, hotte micro-onde, rideaux et tringles, stores. Les inclusions sont toutes données à la vente sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement aux risques et périls de l'Acheteur.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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