449 900$
ULS : 26298864
Maison à étages
à vendre
4 Imp. Croft, Lac-des-Plages
Spacieuse propriété entièrement rénovée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un accès au lac navigable. Sise sur un terrain de près de 9 000 pieds carrés tout y est pour profiter du plein air et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de plusieurs loisirs nautiques tel que: pêche, baignade, kayak, paddleboard et plus encore. Située près de la route 323 à seulement 30 minutes de Tremblant et 1h30 de Montréal. Vous n'avez qu'à y installer vos meubles un vrai clé en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 4 rue Impasse Croft à Lac-des-Plages.
Spacieuse propriété entièrement rénovée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un accès au lac navigable.
Sise sur un terrain de près de 9 000 pieds carrés tout y est pour profiter du plein air et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de plusieurs loisirs nautiques tel que: pêche, baignade, kayak, paddleboard et plus encore.
Située près de la route 323 à seulement 30 minutes de Tremblant et 1h30 de Montréal.
Elle vous offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux entièrement à aire ouvert.
La superbe cuisine vous offre beaucoup d'espace de rangement. De plus vous avez un immense îlot central idéal pour y préparer vos meilleures recettes et y recevoir tous vos convives.
De plus vous avez trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, trois salle de bains, deux grandes salle familiales donc une avec un poêle aux bois un atout lors de froides journées hivernales.
Un endroit paisible ou s'allie à merveille confort, tranquillité et nature.
Vous n'avez qu'à y installer vos meubles et de profité de la vie, un vrai clé en main!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2024
- Chauffe-eau 2022
- Fenêtres changées 2024-2025
- Revêtement extérieur avec tyvek 2024-2025
- Balcon, escalier, rampe 2024-2025
- Cuisine refait à neuf 2024-2025
- Salle de bain refait à neuf 2024-2025
- Plancher flottant 12 mm 2024-2025
- Luminaires et encastrées 2024-2025
- Plinthes électriques 2024-2025
- Interrupteurs et prises de courant 2024-2025
- Peintures, plinthes, cadrages 2024-2025
- Plomberie refait partiellement 2024-2025
*Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.*
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Spacieuse propriété entièrement rénovée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un accès au lac navigable.
Sise sur un terrain de près de 9 000 pieds carrés tout y est pour profiter du plein air et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de plusieurs loisirs nautiques tel que: pêche, baignade, kayak, paddleboard et plus encore.
Située près de la route 323 à seulement 30 minutes de Tremblant et 1h30 de Montréal.
Elle vous offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux entièrement à aire ouvert.
La superbe cuisine vous offre beaucoup d'espace de rangement. De plus vous avez un immense îlot central idéal pour y préparer vos meilleures recettes et y recevoir tous vos convives.
De plus vous avez trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, trois salle de bains, deux grandes salle familiales donc une avec un poêle aux bois un atout lors de froides journées hivernales.
Un endroit paisible ou s'allie à merveille confort, tranquillité et nature.
Vous n'avez qu'à y installer vos meubles et de profité de la vie, un vrai clé en main!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2024
- Chauffe-eau 2022
- Fenêtres changées 2024-2025
- Revêtement extérieur avec tyvek 2024-2025
- Balcon, escalier, rampe 2024-2025
- Cuisine refait à neuf 2024-2025
- Salle de bain refait à neuf 2024-2025
- Plancher flottant 12 mm 2024-2025
- Luminaires et encastrées 2024-2025
- Plinthes électriques 2024-2025
- Interrupteurs et prises de courant 2024-2025
- Peintures, plinthes, cadrages 2024-2025
- Plomberie refait partiellement 2024-2025
*Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.*
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 34' 2" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 9" X 101' 9"
Superficie du terrain
836,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Proximité
Bord de l'eau
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse/sécheuse
2e hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 10,4 x 9,0
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e salle familiale avec foyer
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 12'7"
Revêtement :
plancher flottant et céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 400 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 874 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 2 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cadres, poêle aux bois (donné sans garantie de conformité)
Exclusions
Possibilité de vendre les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%