708 850$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27122931
Maison à étages
à vendre
4 Ch. du Pékan, Pontiac (Luskville)
Magnifique construction neuve alliant design moderne, qualité supérieure et confort au quotidien. Cette propriété soigneusement conçue offre 3 chambres à coucher, un garage attaché et une aire de vie lumineuse à aire ouverte agrémentée d'un chaleureux foyer électrique. Les matériaux haut de gamme ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. Située dans un quartier paisible à seulement 15 minutes d'Aylmer, cette demeure propose un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 525 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité et tranquillité d'esprit. Cette construction neuve bénéficie de la garantie GCR de 5 ans, assurant une protection appréciable pour les nouveaux propriétaires.
L'aire de vie à concept ouvert est rehaussée par un élégant foyer électrique, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine séduit par ses comptoirs de quartz, alliant esthétique, durabilité et facilité d'entretien, tandis que les matériaux et les finitions de qualité supérieure témoignent du soin apporté à la conception de la résidence.
Le garage attaché, entièrement isolé, offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour le stationnement ou le rangement. De plus, une installation permanente pour génératrice est déjà en place.
Située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes d'Aylmer, cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir une maison neuve offrant un parfait équilibre entre style de vie moderne, qualité de construction et proximité des services.
L'aire de vie à concept ouvert est rehaussée par un élégant foyer électrique, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine séduit par ses comptoirs de quartz, alliant esthétique, durabilité et facilité d'entretien, tandis que les matériaux et les finitions de qualité supérieure témoignent du soin apporté à la conception de la résidence.
Le garage attaché, entièrement isolé, offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour le stationnement ou le rangement. De plus, une installation permanente pour génératrice est déjà en place.
Située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes d'Aylmer, cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir une maison neuve offrant un parfait équilibre entre style de vie moderne, qualité de construction et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Superficie habitable
1 525 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 1" X 300' irr.
Superficie du terrain
4 010,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 17'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 600 $
- Total
- 76 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé
Calculatrice de versements hypothécaire
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%