799 900$
ULS : 27532333
Maison à étages
à vendre
4 Ch. de La Rochelle, Val-des-Monts (Perkins)
Coup de coeur assuré pour cette maison intergénération côte-à-côte de 4100 pi² habitable sur un terrain de + de 1 acre, située sur un coin de rue. 6 chambres, 3 salles de bain, bureau et cuisine haut de gamme avec armoires en thermoplastique jusqu'au plafond et îlot central. La section intergénérationnelle au rez-de-chaussée comprend 2 chambres et 1 salle de bain, avec accès sans marche ni tapis. Garage détaché 2 étages pour 4 voitures, abri d'auto pour VR/remorque/machinerie lourde. Un immense terrain, emplacement idéal, parfait pour entrepreneurs et grandes familles! Ne manquez pas votre chance. À voir absolument!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
4 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les essentiels à retenir:
+ Construction 2008 sur un terrain aménagé de + d'1 acre
+ 6 chambres à coucher + bureau
+ 3 salles de bains complètes
+ Logis parental intergénérationnel (sans marche, sans tapis!)
+ Garage détaché 2 étages (4 autos possibles!) + abri d'auto
+ Espace pour VR/remorque/machinerie lourde
+ 2 adresses (4A et 4B) : entrées séparées, panneaux électriques, compteurs hydro, chauffe-eaux
+ Possibilité de reconversion facile en deux résidences
Rez-de-chaussée spacieux et chaleureux
+Planchers d'érable argenté (2022) et céramique
+ Cuisine haut de gamme : armoires thermoplastiques jusqu'au plafond, grand îlot, lumières encastrées
+ Nouvelle salle familiale (2024)
+ Grand garde-manger 13 x 5 pi (2024)
+ Nouveau walk-in de rêve : 14.8 pi x 8 pi (2024)
Cuisine principale -- rénovée avec goût!
+ Resurfaçage des cabinets + ajout de comptoirs en granite + dosseret (2024)
+ Hotte de micro-onde neuve (2024)
+ Nouvel évier, robinetterie, poignées
+ Lave-vaisselle remplacé (2022)
Salles de bains
+ 3 salles complètes
+ Nouvelle fenêtre SDB des maîtres (2022)
+ Comptoir SDB secondaire (2e étage)
+ Bain remplacé côté intergénération (2022)
+ Robinetterie neuve (intergénération)
Intergénération sans compromis
+ 2 chambres, 1 salle de bain complète
+ Entrée privée, cuisine complète
+ Fenêtre agrandie (2024) pour plus de lumière
+ Lave-vaisselle remplacé (2022)
+ Nouveaux calorifères, luminaires et stores
+ Nouvelle hotte cuisinière (rangée au garage)
+ Comptoir et armoires salle de lavage refaits
Améliorations récentes WOW
+ Thermopompe centrale NOVOCLIMAT (2023)
+ Entrée asphaltée (2024)
+ Aménagement paysager professionnel digne d'un magazine (2024)
+ Nouvelle clôture d'intimité + porte coulissante vers spa (2024)
+ Connexion électrique du spa + auvent rétractable
+ Gouttières fermées (2021)
+ Adoucisseur d'eau (2021)
+ Trappe à grenier intérieure
+ Aspirateur central avec accessoires
+ Luminaires partout changés : cuisine, salle à manger, chambres, galerie, intergénération
+ Stores ajoutés : salon, chambres, walk-in, etc.
+ Deux nouveaux tuyaux pour la fosse septique
+ Construction 2008 sur un terrain aménagé de + d'1 acre
+ 6 chambres à coucher + bureau
+ 3 salles de bains complètes
+ Logis parental intergénérationnel (sans marche, sans tapis!)
+ Garage détaché 2 étages (4 autos possibles!) + abri d'auto
+ Espace pour VR/remorque/machinerie lourde
+ 2 adresses (4A et 4B) : entrées séparées, panneaux électriques, compteurs hydro, chauffe-eaux
+ Possibilité de reconversion facile en deux résidences
Rez-de-chaussée spacieux et chaleureux
+Planchers d'érable argenté (2022) et céramique
+ Cuisine haut de gamme : armoires thermoplastiques jusqu'au plafond, grand îlot, lumières encastrées
+ Nouvelle salle familiale (2024)
+ Grand garde-manger 13 x 5 pi (2024)
+ Nouveau walk-in de rêve : 14.8 pi x 8 pi (2024)
Cuisine principale -- rénovée avec goût!
+ Resurfaçage des cabinets + ajout de comptoirs en granite + dosseret (2024)
+ Hotte de micro-onde neuve (2024)
+ Nouvel évier, robinetterie, poignées
+ Lave-vaisselle remplacé (2022)
Salles de bains
+ 3 salles complètes
+ Nouvelle fenêtre SDB des maîtres (2022)
+ Comptoir SDB secondaire (2e étage)
+ Bain remplacé côté intergénération (2022)
+ Robinetterie neuve (intergénération)
Intergénération sans compromis
+ 2 chambres, 1 salle de bain complète
+ Entrée privée, cuisine complète
+ Fenêtre agrandie (2024) pour plus de lumière
+ Lave-vaisselle remplacé (2022)
+ Nouveaux calorifères, luminaires et stores
+ Nouvelle hotte cuisinière (rangée au garage)
+ Comptoir et armoires salle de lavage refaits
Améliorations récentes WOW
+ Thermopompe centrale NOVOCLIMAT (2023)
+ Entrée asphaltée (2024)
+ Aménagement paysager professionnel digne d'un magazine (2024)
+ Nouvelle clôture d'intimité + porte coulissante vers spa (2024)
+ Connexion électrique du spa + auvent rétractable
+ Gouttières fermées (2021)
+ Adoucisseur d'eau (2021)
+ Trappe à grenier intérieure
+ Aspirateur central avec accessoires
+ Luminaires partout changés : cuisine, salle à manger, chambres, galerie, intergénération
+ Stores ajoutés : salon, chambres, walk-in, etc.
+ Deux nouveaux tuyaux pour la fosse septique
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 39' 4"
Année de construction
2008
Superficie habitable
4 100 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 4" X 114' 6" irr.
Superficie du terrain
44 312,85 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 600 $
- Total
- 733 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 089 $
- Scolaire (2025)
- 537 $
- Total
- 6 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine micro-ondes, hotte de cuisine de l'appartement intergénérationnelle, asp. central + acc. 2 chauffe-eau, adoucisseur eau, stores, luminaires, table de billard et acc. (sauf porte-baguette sur pied), 2 lave-vaisselles et spa extérieur.
Exclusions
porte-baguette sur pied de la table de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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