Photo Photo principale de la propriété
799 900$
ULS : 27532333

Maison à étages à vendre
4 Ch. de La Rochelle, Val-des-Monts (Perkins)

Coup de coeur assuré pour cette maison intergénération côte-à-côte de 4100 pi² habitable sur un terrain de + de 1 acre, située sur un coin de rue. 6 chambres, 3 salles de bain, bureau et cuisine haut de gamme avec armoires en thermoplastique jusqu'au plafond et îlot central. La section intergénérationnelle au rez-de-chaussée comprend 2 chambres et 1 salle de bain, avec accès sans marche ni tapis. Garage détaché 2 étages pour 4 voitures, abri d'auto pour VR/remorque/machinerie lourde. Un immense terrain, emplacement idéal, parfait pour entrepreneurs et grandes familles! Ne manquez pas votre chance. À voir absolument!
Nb de pièces 14
Superficie habitable 4 100 pi²

Caractéristiques de la propriété

6 Chambres
3 Salles de bains
Les essentiels à retenir:
+ Construction 2008 sur un terrain aménagé de + d'1 acre

+ 6 chambres à coucher + bureau

+ 3 salles de bains complètes

+ Logis parental intergénérationnel (sans marche, sans tapis!)

+ Garage détaché 2 étages (4 autos possibles!) + abri d'auto

+ Espace pour VR/remorque/machinerie lourde

+ 2 adresses (4A et 4B) : entrées séparées, panneaux électriques, compteurs hydro, chauffe-eaux

+ Possibilité de reconversion facile en deux résidences


Rez-de-chaussée spacieux et chaleureux
+Planchers d'érable argenté (2022) et céramique

+ Cuisine haut de gamme : armoires thermoplastiques jusqu'au plafond, grand îlot, lumières encastrées

+ Nouvelle salle familiale (2024)

+ Grand garde-manger 13 x 5 pi (2024)

+ Nouveau walk-in de rêve : 14.8 pi x 8 pi (2024)


Cuisine principale -- rénovée avec goût!
+ Resurfaçage des cabinets + ajout de comptoirs en granite + dosseret (2024)

+ Hotte de micro-onde neuve (2024)

+ Nouvel évier, robinetterie, poignées

+ Lave-vaisselle remplacé (2022)


Salles de bains
+ 3 salles complètes

+ Nouvelle fenêtre SDB des maîtres (2022)

+ Comptoir SDB secondaire (2e étage)

+ Bain remplacé côté intergénération (2022)

+ Robinetterie neuve (intergénération)


Intergénération sans compromis
+ 2 chambres, 1 salle de bain complète

+ Entrée privée, cuisine complète

+ Fenêtre agrandie (2024) pour plus de lumière

+ Lave-vaisselle remplacé (2022)

+ Nouveaux calorifères, luminaires et stores

+ Nouvelle hotte cuisinière (rangée au garage)

+ Comptoir et armoires salle de lavage refaits


Améliorations récentes WOW
+ Thermopompe centrale NOVOCLIMAT (2023)

+ Entrée asphaltée (2024)

+ Aménagement paysager professionnel digne d'un magazine (2024)

+ Nouvelle clôture d'intimité + porte coulissante vers spa (2024)

+ Connexion électrique du spa + auvent rétractable

+ Gouttières fermées (2021)

+ Adoucisseur d'eau (2021)

+ Trappe à grenier intérieure

+ Aspirateur central avec accessoires

+ Luminaires partout changés : cuisine, salle à manger, chambres, galerie, intergénération

+ Stores ajoutés : salon, chambres, walk-in, etc.

+ Deux nouveaux tuyaux pour la fosse septique
Dimensions 51' 3" X 39' 4"
Année de construction 2008
Superficie habitable 4 100 pi²
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Particularités du bâtiment Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Dimensions du terrain 223' 4" X 114' 6" irr.
Superficie du terrain 44 312,85 pi²
Vue Sur la montagne
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (12), Garage (4), Abri d'auto (1)
Proximité Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Autoroute, Parc, École primaire

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 21'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 8'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 22'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Garde-Manger Walk-in
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 24' X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 15'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 15'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 14'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 14'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
88 100 $
Évaluation du bâtiment
645 600 $
Total
733 700 $

Taxes

Municipale (2025)
6 089 $
Scolaire (2025)
537 $
Total
6 626 $

Inclusions

Hotte de cuisine micro-ondes, hotte de cuisine de l'appartement intergénérationnelle, asp. central + acc. 2 chauffe-eau, adoucisseur eau, stores, luminaires, table de billard et acc. (sauf porte-baguette sur pied), 2 lave-vaisselles et spa extérieur.

Exclusions

porte-baguette sur pied de la table de billard.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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