495 999$
ULS : 22556560
Maison de plain-pied
à vendre
392 Rue Gouin, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Charmante maison plein pied dans un secteur familial! Découvrez cette superbe propriété offrant 4 chambres à coucher et un sous-sol entièrement rénové, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La cuisine moderne a été soigneusement rénovée, tout comme la salle de bain, alliant style et fonctionnalité. La toiture récente vous assure la tranquillité d'esprit pour plusieurs années, tandis que la cour arrière clôturée offre un espace parfait pour les enfants ou les moments de détente en plein air. Située dans un secteur paisible et familial, cette maison clé en main combine confort, modernité et qualité d'entretien.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
96,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PAUL TAILLEFER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison plein pied à vendre -- secteur familial recherché!
Découvrez cette charmante maison plein pied offrant confort et tranquillité dans un secteur familial prisé. Vous y trouverez 4 chambres à coucher spacieuses, une cuisine rénovée au goût du jour, ainsi qu'une salle de bain modernisée avec des finitions de qualité.
Le sous-sol entièrement rénové offre un bel espace supplémentaire pour une salle familiale, un bureau ou une aire de jeux. La toiture récente vous assure la tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir.
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou simplement pour relaxer en toute intimité.
Une propriété clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial
Découvrez cette charmante maison plein pied offrant confort et tranquillité dans un secteur familial prisé. Vous y trouverez 4 chambres à coucher spacieuses, une cuisine rénovée au goût du jour, ainsi qu'une salle de bain modernisée avec des finitions de qualité.
Le sous-sol entièrement rénové offre un bel espace supplémentaire pour une salle familiale, un bureau ou une aire de jeux. La toiture récente vous assure la tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir.
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou simplement pour relaxer en toute intimité.
Une propriété clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 38' 2" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
96,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2021, 1), Isolation (2019, 1), Plancher (2021, 1), Chauffage (2023, 1), Salle de bains (2021, 1), Sous-sol (2021, 1), Revêtement de la toiture (2021, 1), Cuisine (2021, 1), Électricité (2021, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
561 m²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 20'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 25'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (47), Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 300 $
- Total
- 416 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 123 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé central,hotte avec micro-ondes,remises ext(2),cuisiniere, réfrigérateur,lave-vaisselle,stores,luminaires, armoire IKEA,réfrigérateur au sous-sol
Exclusions
Chauffe-eau loué, fournaise loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%