489 900$
ULS : 24325442
Maison à étages
à vendre
392 Rue de la Côte-Ste-Catherine, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
JUSTE DU WOW! Cette magnifique propriété semi-détachée a tout pour plaire! Impeccablement entretenue, elle a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, vous offrant une tranquillité d'esprit dès votre emménagement. Les chambres spacieuses procurent un espace de vie généreux, parfait pour une jeune famille. À l'extérieur, une cour privée et une magnifique terrasse vous attendent pour profiter pleinement de la belle saison. Les amateurs de vin seront charmé par la belle cave à vin, un ajout unique qui distingue cette demeure. Le tout dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
145,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
******** JUSTE DU WOW! ********
Découvrez cette propriété impeccablement entretenue, prête à accueillir une jeune famille dès aujourd'hui. Au fil des années, plusieurs rénovations soignées en ont fait une maison véritablement clé en main.
- Grand semi-détaché, impeccablement entretenu et clé en main
- Grande salle à manger pouvant accueillir une douzaine d'invitées accompagné un magnifique foyer électrique
- Chambres spacieuses, un espace généreux qui évolue avec vos besoins
- Cour privée, pour profiter d'une belle intimité
- Magnifique terrasse, le coeur de la maison durant la belle saison
- Belle cave à vin, une touche distinctive pleine de caractère
- Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps : fenêtres de haute qualité à triple épaisseur, toiture et terrasse
- Secteur familial prisé, recherché pour son ambiance conviviale et sa proximité des commodités
Une propriété clé en main comme celle-ci, dans un tel secteur, ne reste pas longtemps sur le marché.
Faites vite pour venir voir par vous même
Découvrez cette propriété impeccablement entretenue, prête à accueillir une jeune famille dès aujourd'hui. Au fil des années, plusieurs rénovations soignées en ont fait une maison véritablement clé en main.
- Grand semi-détaché, impeccablement entretenu et clé en main
- Grande salle à manger pouvant accueillir une douzaine d'invitées accompagné un magnifique foyer électrique
- Chambres spacieuses, un espace généreux qui évolue avec vos besoins
- Cour privée, pour profiter d'une belle intimité
- Magnifique terrasse, le coeur de la maison durant la belle saison
- Belle cave à vin, une touche distinctive pleine de caractère
- Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps : fenêtres de haute qualité à triple épaisseur, toiture et terrasse
- Secteur familial prisé, recherché pour son ambiance conviviale et sa proximité des commodités
Une propriété clé en main comme celle-ci, dans un tel secteur, ne reste pas longtemps sur le marché.
Faites vite pour venir voir par vous même
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 22' 5" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
145,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 5" X 100' 1"
Superficie du terrain
329,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 14'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cèdre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 700 $
- Total
- 453 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 487 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 794 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 910 $
- Gaz
- 1 920 $
- Total
- 2 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, rideaux et pôles, thermopompe centrale neuve (2026), fournaise, abri tempo démontée 12X20, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.