449 900$
Visite libre
ULS : 21721404
Maison à étages
à vendre
39 Rue Jean-Perrin, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Magnifique semi-détaché offrant 4 chambres à coucher, des espaces lumineux et une disposition fonctionnelle. Salon chaleureux avec foyer au électrique et plancher de bois-franc, cuisine avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus, salle à manger donnant sur une véranda meublée. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain complète. Cour privée clôturée, deux remises et 4 stationnements. Emplacement stratégique près de tous les services.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
131 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique semi-détaché offrant des espaces lumineux et bien aménagés. Le grand hall d'entrée avec vaste garde-robe facilite le rangement et l'organisation dès l'arrivée.
Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer électrique et d'une grande fenêtre laissant entrer une belle luminosité. La salle à manger spacieuse donne accès à une superbe véranda attachée et meublée, parfaite pour prolonger les soirées.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, propose de nombreux rangements, des comptoirs en quartz ainsi que l'inclusion du réfrigérateur, de la cuisinière et du lave-vaisselle. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.
La chambre principale est vaste et comprend un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec chute à linge. Deux autres chambres de bonnes dimensions se trouvent à l'étage, tandis qu'une quatrième chambre est aménagée au sous-sol, accompagné d'une deuxième salle de bain complète.
Le sous-sol offre une grande salle familiale avec potentiel d'aménagement ainsi qu'un espace atelier incluant un établi.
La propriété dispose de quatre espaces de stationnement, d'une cour arrière privée entièrement clôturée, de deux remises avec outils et équipements, ainsi que d'un ensemble de patio extérieur inclus.
Climatiseur central et aspirateur central avec accessoires inclus. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, du cégep, des écoles, d'une garderie, de l'hôpital, des parcs, d'une piste cyclable et du transport en commun.
Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer électrique et d'une grande fenêtre laissant entrer une belle luminosité. La salle à manger spacieuse donne accès à une superbe véranda attachée et meublée, parfaite pour prolonger les soirées.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, propose de nombreux rangements, des comptoirs en quartz ainsi que l'inclusion du réfrigérateur, de la cuisinière et du lave-vaisselle. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.
La chambre principale est vaste et comprend un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec chute à linge. Deux autres chambres de bonnes dimensions se trouvent à l'étage, tandis qu'une quatrième chambre est aménagée au sous-sol, accompagné d'une deuxième salle de bain complète.
Le sous-sol offre une grande salle familiale avec potentiel d'aménagement ainsi qu'un espace atelier incluant un établi.
La propriété dispose de quatre espaces de stationnement, d'une cour arrière privée entièrement clôturée, de deux remises avec outils et équipements, ainsi que d'un ensemble de patio extérieur inclus.
Climatiseur central et aspirateur central avec accessoires inclus. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, du cégep, des écoles, d'une garderie, de l'hôpital, des parcs, d'une piste cyclable et du transport en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
131 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
289,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 600 $
- Total
- 397 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 040 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 3 311 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Réfrigérateur au sous-sol, Meubles de la chambre au sous-sol, Meubles de la verrière, Foyer électrique au deuxième étage. Set de patio extérieur, Equipement et outils dans la remise, Établi dans l'atelier au sous-sol. Store et rideau, luminaires, Fournaise, aspirateur Centrale et ses accessoires.
Exclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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