439 900$
Nouveauté
ULS : 9239256
Maison de plain-pied
à vendre
39 Rue Elgin, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
Very well-located bungalow in a highly sought-after family-friendly area of Aylmer. It offers 4 bedrooms, 1 full bathroom and 2 powder rooms, with the possibility of adding a 5th bedroom in the basement. Bright living area with hardwood floors and a cozy fireplace. Functional kitchen offering ample storage and a welcoming dining area. Spacious basement with excellent potential for future development. Within walking distance of Euclide-Lanthier Elementary School and a daycare, and close to services, parks, and public transportation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 359 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
*Secteur familial recherché
*4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau
*Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol
*Aires de vie lumineuses avec planchers de bois franc
*Sous-sol spacieux offrant plusieurs possibilités
*Cour arrière clôturée et sécuritaire
*À distance de marche de l'école Euclide-Lanthier et d'une garderie
*Près des services, parcs et transport en commun
*4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau
*Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol
*Aires de vie lumineuses avec planchers de bois franc
*Sous-sol spacieux offrant plusieurs possibilités
*Cour arrière clôturée et sécuritaire
*À distance de marche de l'école Euclide-Lanthier et d'une garderie
*Près des services, parcs et transport en commun
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 359 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2023), Salle de bains (2023), Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 9" X 100'
Superficie du terrain
7 999,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 500 $
- Total
- 456 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 584 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 3 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, fournaise, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Lave-vaisselle (Ne fonctionne pas)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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