599 000$
ULS : 19858129
Maison de plain-pied
à vendre
39 Ch. du Bocage, L'Ange-Gardien
Découvrez cette magnifique propriété située dans le merveilleux secteur de L'Ange-Gardien, un véritable havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent. Nichée sur un superbe terrain de plus d'un acre, elle offre un cadre de vie enchanteur à proximité des commodités. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes dans un décor moderne, chaleureux et soigneusement aménagé. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent idéal pour la famille. À l'extérieur, profitez du garage et du spa, apportant confort et détente au quotidien. Un endroit parfait pour créer votre projet bonheur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 011 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
++ Garage 24x30 pieds avec possibilité de stationner 2 voitures ,isolé,chauffé,ouvre porte de garage électrique , panneau de 100 amp au garage avec prise 240V pour voiture électrique et beaucoup d'espace de rangement.
++ Spa 2018, gazebo à toit rigide et abris tempo inclus
++ Thermopompe murale récente de 2020
++ Aucune location de réservoir à eau chaude 2024
++ Système de traitement d'eau à osmose inversé.
++ 2 salles de bains
++ Maison localisé au bout d'une rue cul-de-sac.
++ Beaucoup d'acres de fôret environnante à partir du terrain.
++ La campagne en ville avec beaucoup de commerces, écoles,Hôpital et services à quelque rues de distance.
++ Spa 2018, gazebo à toit rigide et abris tempo inclus
++ Thermopompe murale récente de 2020
++ Aucune location de réservoir à eau chaude 2024
++ Système de traitement d'eau à osmose inversé.
++ 2 salles de bains
++ Maison localisé au bout d'une rue cul-de-sac.
++ Beaucoup d'acres de fôret environnante à partir du terrain.
++ La campagne en ville avec beaucoup de commerces, écoles,Hôpital et services à quelque rues de distance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 30' 4" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 011 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 379' 1" irr.
Superficie du terrain
54 795 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 33'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 500 $
- Total
- 482 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 403 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 3 764 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 754 $
- Total
- 2 754 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, poles et tringles du salon et de la cuisine, stores , réservoir à eau chaude 2024,thermopompe 2020, spa 2018, abris avec toit rigide, abris tempo ,ouvre porte électrique, chauferette électrique de garage, balancoire 3 places avec toit , bac a sel commercial dans le garage,4 detecteurs d'humidité pour la sump pump électrique et à batterie, prise de 240V pour borne électrique niveau 2
Exclusions
Foyer électrique( à discuter avec le vendeur )rideaux, pôles et tringles de la chambre des maitre, meubles et effets personnels, borne électrique 240V
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.