494 900$
Nouveauté
ULS : 17833315
Maison à un étage et demi
à vendre
389 Rue Giroux, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Son aire de vie très lumineuse se démarque par un salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz sur mur de pierre, offrant charme et cachet unique dans une propriété clé en main. Elle propose 3 chambres à coucher, dont une mezzanine avec walk-in, salle d'eau et balcon privé, ainsi que 2 salles de bains et un sous-sol aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 5 610 pi² idéal pour la famille. Emplacement de choix au coeur de Gatineau, à proximité de tous les services pour un quotidien pratique et harmonieux. Pour une visite privée, contactez-moi,
Nb de pièces
14
Superficie habitable
124,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Addenda - Informations Complémentaires
Adresse: 389 Rue Giroux
Gatineau (QC) J8P 2Y3
Type de propriété: Maison à étages
Nombre de chambres: 3 chambres à coucher
Nombre de salles de bains : 2 salles de bains et 1 salle d'eau
Sous-sol: Totalement aménagé, incluant une vaste salle familiale avec foyer au gaz, espace bar, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une salle de lavage
Revêtement de sol : Céramique et plancher flottant
Salon: Lumineux avec plafond cathédrale et foyer au gaz sur mur de pierre, offrant un cachet chaleureux et distinctif
Salle à manger: Conviviale avec mur de brique, parfaite pour recevoir
Cuisine: Spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Étage: Mezzanine au plafond mansardé accessible par un escalier en colimaçon, pouvant servir de chambre à coucher, avec walk-in, salle d'eau et accès direct au balcon
Terrain: 5 610 pi², clôturé, cour arrière idéale à aménager selon vos besoins
Stationnement: 3 espaces + garage pratique
Localisation et commodités
Située à moins de 10 minutes de l'autoroute 50
À environ 15 à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
Secteur familial, dynamique et recherché, parfait pour une vie de famille
À proximité de tous les services:
Écoles
Garderies
Épiceries
Parcs
Golf
Transport en commun
Hôpital
Promenades Gatineau
Commerces, pharmacies, restaurants, etc.
Autres points à noter:
Propriété lumineuse, spacieuse et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité
Maison facile à visiter
Prête à emménager
Une opportunité à ne pas manquer!
Adresse: 389 Rue Giroux
Gatineau (QC) J8P 2Y3
Type de propriété: Maison à étages
Nombre de chambres: 3 chambres à coucher
Nombre de salles de bains : 2 salles de bains et 1 salle d'eau
Sous-sol: Totalement aménagé, incluant une vaste salle familiale avec foyer au gaz, espace bar, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une salle de lavage
Revêtement de sol : Céramique et plancher flottant
Salon: Lumineux avec plafond cathédrale et foyer au gaz sur mur de pierre, offrant un cachet chaleureux et distinctif
Salle à manger: Conviviale avec mur de brique, parfaite pour recevoir
Cuisine: Spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Étage: Mezzanine au plafond mansardé accessible par un escalier en colimaçon, pouvant servir de chambre à coucher, avec walk-in, salle d'eau et accès direct au balcon
Terrain: 5 610 pi², clôturé, cour arrière idéale à aménager selon vos besoins
Stationnement: 3 espaces + garage pratique
Localisation et commodités
Située à moins de 10 minutes de l'autoroute 50
À environ 15 à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
Secteur familial, dynamique et recherché, parfait pour une vie de famille
À proximité de tous les services:
Écoles
Garderies
Épiceries
Parcs
Golf
Transport en commun
Hôpital
Promenades Gatineau
Commerces, pharmacies, restaurants, etc.
Autres points à noter:
Propriété lumineuse, spacieuse et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité
Maison facile à visiter
Prête à emménager
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 98' 3" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
124,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 124' 5" irr.
Superficie du terrain
521,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 31'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 400 $
- Total
- 505 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 920 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 4 262 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 570 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes.
Exclusions
Chauffe-eau en location à 23$/ mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.