385 000$
Nouveauté
ULS : 27072283
Maison à étages
à vendre
38 Rue Ernest-Gaboury, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
Magnifique maison en rangée (unité de coin) en copropriété à Gatineau, idéalement située près de l'hôpital et de tous les services. Impeccablement entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, elle offre un véritable clé en main. Trois chambres à l'étage, deux salles de bain complètes et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Profitez du confort d'une maison sans les tracas : une partie de l'entretien extérieur est prise en charge par la copropriété. Stationnement privé et jolie cour complètent le tout.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
106 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison en rangée à vendre secteur Gatineau
* Unité de coin géré en copropriété
* Emplacement stratégique près de l'hôpital et de tous les services
* Plusieurs rénovations au fil des années
* Propriété impeccablement entretenue
* Véritable clé en main
* 3 chambres à l'étage
* 2 salles de bain complètes
* Aires de vie lumineuses et fonctionnelles
* Stationnement privé
* Jolie cour intime
* Une partie de l'entretien extérieur prise en charge par la copropriété
* Unité de coin géré en copropriété
* Emplacement stratégique près de l'hôpital et de tous les services
* Plusieurs rénovations au fil des années
* Propriété impeccablement entretenue
* Véritable clé en main
* 3 chambres à l'étage
* 2 salles de bain complètes
* Aires de vie lumineuses et fonctionnelles
* Stationnement privé
* Jolie cour intime
* Une partie de l'entretien extérieur prise en charge par la copropriété
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
106 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 6" X 141' 5"
Superficie du terrain
243,13 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 600 $
- Total
- 321 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 467 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 676 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 588 $
- Total
- 3 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur (du RDC), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux
Exclusions
chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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