559 900$
Visite libre
ULS : 16834623
Maison à étages
à vendre
38 Rue du Couguar, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Semi-détaché de 1 372 pi² offrant 3 chambres à coucher + 1 bureau au sous-sol et 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir, et salon lumineux grâce à sa belle fenestration. Chambre principale spacieuse avec grand walk-in. Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent. Jolie cour arrière avec balcon pour profiter des beaux jours. Situé près de plusieurs écoles primaires et d'une école secondaire!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 372 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Semi-détachée de 1 372 pi²
- 3 chambres + 1 bureau au sous-sol
- 2 salles de bains complètes
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée avec salle de lavage
- Cuisine à aire ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir
- Salon lumineux avec abondante lumière naturelle
- Chambre principale spacieuse avec grand walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent
- Jolie cour arrière avec balcon
- Située à proximité de plusieurs écoles primaires et d'une école secondaire
- 3 chambres + 1 bureau au sous-sol
- 2 salles de bains complètes
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée avec salle de lavage
- Cuisine à aire ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir
- Salon lumineux avec abondante lumière naturelle
- Chambre principale spacieuse avec grand walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent
- Jolie cour arrière avec balcon
- Située à proximité de plusieurs écoles primaires et d'une école secondaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 33' 2" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 372 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 8" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 115 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 600 $
- Total
- 449 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 863 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 4 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, climatiseur central, échangeur d'air, rideaux, stores, gazebo, remise, luminaires, meuble de télévision, miroir dans la chambre principale.
Exclusions
Chauffe-eau en location, congélateur au sous-sol, fournaise en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%