Photo Photo principale de la propriété
729 000$
Nouveauté
ULS : 11416584

Maison de plain-pied à vendre
38 Rue des Alluchons, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

Charmant bungalow clé en main situé dans un secteur prisé. Offrant deux chambres au rdc et deux autres au ss entièrement aménagé, cette propriété saura plaire aux familles comme aux amateurs d'espace. Les aires de vie, lumineuses et ouvertes, mettent en valeur une cuisine conviviale et un salon chaleureux, parfaits pour recevoir. La salle de bains moderne, avec douche vitrée et baignoire autoportante, ajoute une touche de raffinement. À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime, bordée de haies, avec une grande terrasse et une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de l'été. Située dans un quartier paisible et familial.
Nb de pièces 14
Superficie habitable 104 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

PHILIPPE PRUD'HOMME

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION INC.

Année de construction 2010
Superficie habitable 104 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain 457,50 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 7'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 3'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche séparée
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'1" X 13'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'9" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 5'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 6'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Balcon privé
Appareils en location (mensuel) Fournaise, Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
192 800 $
Évaluation du bâtiment
496 000 $
Total
688 800 $

Taxes

Municipale (2026)
5 996 $
Scolaire (2026)
468 $
Total
6 464 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 360 $
Total
1 360 $

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et luminaires.

Exclusions

Fournaise (location), chauffe-eau (location).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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