729 000$
Nouveauté
ULS : 11416584
Maison de plain-pied
à vendre
38 Rue des Alluchons, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Charmant bungalow clé en main situé dans un secteur prisé. Offrant deux chambres au rdc et deux autres au ss entièrement aménagé, cette propriété saura plaire aux familles comme aux amateurs d'espace. Les aires de vie, lumineuses et ouvertes, mettent en valeur une cuisine conviviale et un salon chaleureux, parfaits pour recevoir. La salle de bains moderne, avec douche vitrée et baignoire autoportante, ajoute une touche de raffinement. À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime, bordée de haies, avec une grande terrasse et une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de l'été. Située dans un quartier paisible et familial.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
104 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
104 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
457,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Fournaise, Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 000 $
- Total
- 688 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 996 $
- Scolaire (2026)
- 468 $
- Total
- 6 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 360 $
- Total
- 1 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et luminaires.
Exclusions
Fournaise (location), chauffe-eau (location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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