227 000$
Nouveauté
ULS : 21435314
Maison de plain-pied
à vendre
38 Ch. de la Sapinière, Val-des-Monts (Perkins)
Charmante maison / chalet quatre saisons en cèdre situé dans un secteur recherché de Val-des-Monts, à seulement 20 minutes de Gatineau. La propriété bénéficie d'un accès notarié à la baie de Courville du lac McGregor, avec droit d'y amarrer un bateau. Elle offre une belle chambre principale, une 2e chambre multifonctionnelle servant de salle de lavage/mécanique, ainsi qu'une aire de vie ouverte et lumineuse avec salon, foyer au bois et cuisine fonctionnelle. Salle de bain récemment rénovée. Joli terrain invitant à la détente et au jardinage.Plusieurs inclusions avec la vente. Une belle occasion d'acquérir votre petit coin de paradis!
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 38, chemin de la Sapinière, un charmant chalet / maison quatre saisons situé dans un secteur recherché de Val-des-Monts, à seulement 20 minutes de Gatineau.
*La propriété bénéficie d'un accès notarié à la baie de Courville du lac McGregor, avec droit d'y amarrer un bateau.
*Construction en cèdre de type `pièce sur pièce`
*Chemin privé bien entretenu offrant la tranquilité
*Emplacement idéal pour profiter de la nature, de la tranquillité et des nombreuses activités de plein air qu'offre le secteur.
*Le chalet propose une aire de vie ouverte, chaleureuse et lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle.
*Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
*La propriété comprend une belle chambre principale ainsi qu'une deuxième chambre multifonctionnelle actuellement utilisée comme salle de lavage / salle mécanique.
*La salle de bain a été récemment rénovée.
*À l'extérieur, profitez d'un spacieux balcon, idéal pour prendre un café, manger à l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter du paysage.
*Le joli terrain offre un environnement paisible propice à la détente, au jardinage et aux plaisirs de la nature.
*Plusieurs inclusions sont comprises dans la vente, facilitant ainsi la prise de possession et permettant de profiter rapidement de la propriété.
*Une belle occasion d'acquérir un petit coin de paradis à Val-des-Monts, que ce soit comme pied-à-terre pour profiter de la nature ou pour s'évader du quotidien.
*La propriété bénéficie d'un accès notarié à la baie de Courville du lac McGregor, avec droit d'y amarrer un bateau.
*Construction en cèdre de type `pièce sur pièce`
*Chemin privé bien entretenu offrant la tranquilité
*Emplacement idéal pour profiter de la nature, de la tranquillité et des nombreuses activités de plein air qu'offre le secteur.
*Le chalet propose une aire de vie ouverte, chaleureuse et lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle.
*Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
*La propriété comprend une belle chambre principale ainsi qu'une deuxième chambre multifonctionnelle actuellement utilisée comme salle de lavage / salle mécanique.
*La salle de bain a été récemment rénovée.
*À l'extérieur, profitez d'un spacieux balcon, idéal pour prendre un café, manger à l'extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter du paysage.
*Le joli terrain offre un environnement paisible propice à la détente, au jardinage et aux plaisirs de la nature.
*Plusieurs inclusions sont comprises dans la vente, facilitant ainsi la prise de possession et permettant de profiter rapidement de la propriété.
*Une belle occasion d'acquérir un petit coin de paradis à Val-des-Monts, que ce soit comme pied-à-terre pour profiter de la nature ou pour s'évader du quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' 1" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
448,50 m²
Eau (accès)
Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 21 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 900 $
- Total
- 145 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 391 $
- Scolaire (2026)
- 83 $
- Total
- 1 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cusinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, refroidisseur d'eau, chauffe eau, poêle à bois, luminaires de cusine, ventilateur au plafond du salon, tondeuse électrique, outils de jardinage, store de la chambre,télévision avec support, pôles et rideaux, remise en métal (nécessite un nouveau plancher) et une remise en bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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