429 800$
Nouveauté
ULS : 19605197
Maison de plain-pied
à vendre
376 Rue Anka, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
EMPLACEMENT DE CHOIX + INTERGÉNÉRATION! Joli plain-pied situé dans un quartier familial et convivial, à deux pas de l'école primaire de la Montée et à proximité de tous les services. Il offre 3 chambres à coucher au RDC, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé en intergénération. Cour arrière privée et clôturée avec piscine hors terre et patio en PVC. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont les drains français avec membrane élastomère, le pavage et les revêtements de plancher. À seulement 5 minutes de l'A-50, près des écoles, parcs, commerces, de l'hôpital et du Centre Slush Puppie.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
SOUS-SOL AMÉNAGÉ POUR UNE INTERGÉNÉRATION -- UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR LA VIE DE FAMILLE!
Découvrez ce joli plain-pied situé dans un quartier familial et convivial, bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité de tous les services.
Le rez-de-chaussée offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi que des espaces de vie fonctionnels et accueillants.
L'un des principaux atouts de cette propriété est sans contredit son sous-sol entièrement aménagé pour une intergénération. Cette configuration permet d'accueillir un parent ou un membre de la famille sous le même toit, tout en lui offrant son propre espace de vie. Une solution recherchée pour les familles souhaitant demeurer proches tout en préservant l'intimité de chacun au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière privée et clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre.
EMPLACEMENT DE CHOIX! À deux pas de l'école primaire de la Montée et à seulement 5 minutes de l'autoroute 50. À proximité des écoles primaires et secondaires, CPE, parcs, épiceries, pharmacies, centres commerciaux, restaurants, du golf Tecumseh, de la Maison de la culture, de la piscine communautaire, du cinéma, du Centre Slush Puppie, de l'hôpital et plus encore.
Une propriété polyvalente qui se démarque par son aménagement intergénérationnel, idéale pour réunir la famille sous un même toit tout en offrant à chacun son espace!
Découvrez ce joli plain-pied situé dans un quartier familial et convivial, bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité de tous les services.
Le rez-de-chaussée offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi que des espaces de vie fonctionnels et accueillants.
L'un des principaux atouts de cette propriété est sans contredit son sous-sol entièrement aménagé pour une intergénération. Cette configuration permet d'accueillir un parent ou un membre de la famille sous le même toit, tout en lui offrant son propre espace de vie. Une solution recherchée pour les familles souhaitant demeurer proches tout en préservant l'intimité de chacun au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière privée et clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre.
EMPLACEMENT DE CHOIX! À deux pas de l'école primaire de la Montée et à seulement 5 minutes de l'autoroute 50. À proximité des écoles primaires et secondaires, CPE, parcs, épiceries, pharmacies, centres commerciaux, restaurants, du golf Tecumseh, de la Maison de la culture, de la piscine communautaire, du cinéma, du Centre Slush Puppie, de l'hôpital et plus encore.
Une propriété polyvalente qui se démarque par son aménagement intergénérationnel, idéale pour réunir la famille sous un même toit tout en offrant à chacun son espace!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 25' 7"
Année de construction
1971
Superficie habitable
91,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 999,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Aire ouverte salon/cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 600 $
- Total
- 389 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 079 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 367 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 170 $
- Total
- 3 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires, piscine et accessoires, un congélateur, une télé intelligente de 60 pouces, table à dîner en marbre, deux armoires, réfrigérateur, chaises de patio et fauteuils de patio, chauffe eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.