349 900$
ULS : 24119119
Maison de plain-pied
à vendre
371 Ch. de la Montagne, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
Chalet de plain-pied situé directement au bord du très recherché Lac Clair à Val-des-Monts.Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau, cette propriété 3 saisons permet de profiter pleinement de la vie au bord du lac.Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain,un sunroom lumineux, une allée de stationnement ainsi qu'un quai privé donnant accès direct au lac pour la baignade et les activités nautiques.À seulement 45 minutes de la ville,son principal atout demeure l'emplacement privilégié sur l'un des lacs les plus populaires de la région, offrant une rare occasion d'acquérir un site unique au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 130 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété exceptionnelle à seulement 45 minutes de la ville offre un emplacement unique en bord de l'eau sur le très prisé Lac Clair l'un des lacs les plus populaires et recherchés de la région de Val-des-Monts. Avec un terrain plat à Val-des-Monts, très rare, le chalet de plain-pied bénéficie d'une vue panoramique sur l'eau, permettant de profiter pleinement des paysages. Le chalet comprend trois chambres et une salle de bain, offrant un espace confortable pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Un sunroom permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le lac. L'allée de stationnement permet un accès facile pour plusieurs véhicules. Un quai privé complète la propriété, offrant un accès direct au lac navigable. Le lac Clair est reconnu pour la qualité de ses eaux et son environnement naturel préservé. L'emplacement du chalet, sur l'un des secteurs les plus prisés de Val-des-Monts, combine intimité et proximité des commodités. Cette propriété représente également un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter d'un projet de personnalisation. Le terrain et l'orientation du chalet permettent d'imaginer divers aménagements extérieurs. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché, offrant un style de vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales. Les amateurs de plein air, de sports nautiques ou simplement de vie paisible au bord de l'eau trouveront ici un cadre idéal pour profiter pleinement de la région de Val-des-Monts et du Lac Clair.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 37' 9" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 130 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 1" X 366' 7"
Superficie du terrain
5 419 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 181 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 400 $
- Total
- 306 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 585 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, Quai, Meubles, Appareils électroménagers, vaisselle
Exclusions
Microwave
Calculatrice de versements hypothécaire
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