699 800$
Visite libre
ULS : 27718415
Maison à étages
à vendre
369 Rue René-Paulin, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Les Jardins Lavigne à Aylmer -- Un quartier recherché et une cour arrière exceptionnelle ! Située sur la paisible rue René-Paulin, dans le secteur familial des Jardins Lavigne, cette maison à étages construite par Chartro en 2008 offre un cadre de vie idéal. Son terrain de 5 778 pi² propose une magnifique cour arrière aménagée par des professionnels, avec piscine et spa, parfaite pour profiter de l'été et recevoir famille et amis. À l'intérieur, 3 grandes chambres avec beaucoup de rangement et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Un emplacement de choix, à proximité des écoles, garderies, épiceries et commerces.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
168,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LES JARDINS LAVIGNE À AYLMER -- UN QUARTIER RECHERCHÉ ET UNE COUR ARRIÈRE EXCEPTIONNELLE !
Située sur la paisible rue René-Paulin, au coeur du secteur familial des Jardins Lavigne, cette maison à étages construite par Chartro en 2008 offre un cadre de vie idéal, où tranquillité, confort et proximité des services se rencontrent.
UNE COUR ARRIÈRE QUI INVITE À PROFITER DE L'ÉTÉ !
Aménagé avec soin par des professionnels, le terrain de 5 778 pi² propose un véritable espace de détente avec piscine et spa. Que ce soit pour recevoir famille et amis, profiter des belles journées d'été ou simplement relaxer dans votre cour, tout est réuni pour savourer pleinement la belle saison.
DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
À l'intérieur, vous découvrirez trois grandes chambres offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec des matériaux de qualité. Sa vaste salle familiale se prête parfaitement à l'aménagement d'un deuxième salon, d'un cinéma maison ou d'une salle de jeux.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX AUX JARDINS LAVIGNE
Reconnu pour son ambiance familiale et sa qualité de vie, ce quartier recherché d'Aylmer offre un environnement paisible, à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries et centres commerciaux. La rue peu passante ajoute à la tranquillité des lieux, tout en permettant de profiter des nombreux services du secteur.
Une propriété où il fait bon vivre, dans un quartier où il fait bon s'établir !
Située sur la paisible rue René-Paulin, au coeur du secteur familial des Jardins Lavigne, cette maison à étages construite par Chartro en 2008 offre un cadre de vie idéal, où tranquillité, confort et proximité des services se rencontrent.
UNE COUR ARRIÈRE QUI INVITE À PROFITER DE L'ÉTÉ !
Aménagé avec soin par des professionnels, le terrain de 5 778 pi² propose un véritable espace de détente avec piscine et spa. Que ce soit pour recevoir famille et amis, profiter des belles journées d'été ou simplement relaxer dans votre cour, tout est réuni pour savourer pleinement la belle saison.
DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
À l'intérieur, vous découvrirez trois grandes chambres offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec des matériaux de qualité. Sa vaste salle familiale se prête parfaitement à l'aménagement d'un deuxième salon, d'un cinéma maison ou d'une salle de jeux.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX AUX JARDINS LAVIGNE
Reconnu pour son ambiance familiale et sa qualité de vie, ce quartier recherché d'Aylmer offre un environnement paisible, à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries et centres commerciaux. La rue peu passante ajoute à la tranquillité des lieux, tout en permettant de profiter des nombreux services du secteur.
Une propriété où il fait bon vivre, dans un quartier où il fait bon s'établir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X
Année de construction
2008
Superficie habitable
168,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
538,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), SPA, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 800 $
- Total
- 637 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 878 $
- Scolaire (2026)
- 484 $
- Total
- 5 362 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, fournaise achetée, A/C central, échangeur d'air, remise, spa, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde hotte, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.