2 495 000$
Nouveauté
ULS : 26901405
Maison à étages
à vendre
367 Ch. Caron, Lac-Simon
Prestigieuse propriété au design moderne offrant une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure avec accès au lac. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur une baie paisible du Lac Simon. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent avec chambres, salle familiale et rangement. À l'étage, une aire ouverte lumineuse regroupe cuisine haut de gamme avec quartz, salle à manger et salon, avec accès direct à l'extérieur. Chambre principale avec salle de bain attenante. Thermopompe centrale (2 zones), foyer au propane, planchers époxy. Spa extérieur, servitude d'accès au lac et location.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété au design moderne offre une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure avec ACCÈS AU LAC.
La propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
REZ-DE-JARDIN
-Espace de vie polyvalent avec plusieurs chambres de bonnes dimensions, une salle familiale conviviale idéale pour recevoir, une salle de lavage indépendante et espaces de rangement pratiques
ÉTAGE PRINCIPAL
-Une aire de vie à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon.
+Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
-Une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et grand îlot central.
-Une salle à manger conviviale parfaite pour les réceptions.
++Accès direct à l'extérieur pour profiter pleinement du site.
-Une spacieuse chambre principale avec salle d'eau attenante.
-Des salles de bains modernes avec matériaux de qualité.
IMPORTANT
-Il est important de noter que plusieurs salles de bains, incluant bains et douches, sont intégrées directement aux chambres à coucher, offrant ainsi un confort accru et une configuration de type suite.
INFORMATION:
+Revêtement de plancher en époxy, durable et moderne.
+Thermopompe centrale (2 zones).
+Foyer au propane 2 faces.
EXTÉRIEUR ET CARACTÉRISTIQUES
+Spa extérieur
-Une servitude de passage à pied seulement est consentie permettant l'accès au lac ainsi que le droit de séjour pour l'utilisation de la plage.
++Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes, idéale pour admirer des couchers de soleil spectaculaires chaque soir.
La propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
REZ-DE-JARDIN
-Espace de vie polyvalent avec plusieurs chambres de bonnes dimensions, une salle familiale conviviale idéale pour recevoir, une salle de lavage indépendante et espaces de rangement pratiques
ÉTAGE PRINCIPAL
-Une aire de vie à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon.
+Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
-Une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et grand îlot central.
-Une salle à manger conviviale parfaite pour les réceptions.
++Accès direct à l'extérieur pour profiter pleinement du site.
-Une spacieuse chambre principale avec salle d'eau attenante.
-Des salles de bains modernes avec matériaux de qualité.
IMPORTANT
-Il est important de noter que plusieurs salles de bains, incluant bains et douches, sont intégrées directement aux chambres à coucher, offrant ainsi un confort accru et une configuration de type suite.
INFORMATION:
+Revêtement de plancher en époxy, durable et moderne.
+Thermopompe centrale (2 zones).
+Foyer au propane 2 faces.
EXTÉRIEUR ET CARACTÉRISTIQUES
+Spa extérieur
-Une servitude de passage à pied seulement est consentie permettant l'accès au lac ainsi que le droit de séjour pour l'utilisation de la plage.
++Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes, idéale pour admirer des couchers de soleil spectaculaires chaque soir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 10" X 66' 4" irr.
Année de construction
2024
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RDJ) (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
547' 6" X 90' 2" irr.
Superficie du terrain
4 976,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 15'11" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Attenante au CC
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 17'5" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 17'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 4'7" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Attenante au CC
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 26'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 18'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante au CC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (70)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 966 500 $
- Total
- 1 034 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 380 $
- Scolaire (2026)
- 2 $
- Total
- 5 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Caméras, Sonnette intelligente, Spa extérieur, Échangeur d'air, Thermopompe centrale (2 zones), Hotte de cuisine, Lave-Vaisselle, Four encastré, Micro-onde encastré, Plaque de cuisson, Foyer au propane 2 faces, Supports muraux à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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