279 900$
ULS : 10304100
Maison de plain-pied
à vendre
366 Ch. du Lac-Murray, Otter Lake
Superbe chalet bord de l'eau à Otter Lake, construit en 2023, offrant une combinaison idéale entre usage personnel et potentiel de revenus. Espace à aire ouverte lumineux réunissant cuisine, salle à manger et salon, avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Bord de l'eau avec accès à une plage privée, dans un environnement naturel attrayant. Alimenté à l'énergie solaire, ajoutant un positionnement distinct. Conforme pour la location à court terme, permettant d'optimiser son utilisation. Une propriété clé en main, efficace et bien située.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
665,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Offrez-vous un véritable coin de paradis à Otter Lake! Situé en bord de l'eau avec accès à une plage privée, ce chalet construit en 2023 propose une expérience unique alliant nature, tranquillité et potentiel de revenus. Que ce soit pour s'évader du quotidien ou pour investir, cette propriété répond à une demande grandissante pour les séjours en pleine nature.
L'intérieur propose un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un environnement convivial et lumineux. L'aménagement comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, avec une configuration pratique et bien pensée pour accueillir occupants et invités.
Dès l'arrivée, le cadre naturel crée une ambiance apaisante où la détente et le plein air prennent toute leur place. L'accès direct à l'eau permet de profiter pleinement du site, que ce soit pour relaxer, recevoir ou simplement décrocher du quotidien.
Alimenté à l'énergie solaire, le chalet s'intègre à son environnement et offre un mode de vie différent, en lien avec la nature. Cet aspect ajoute une dimension intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une expérience plus autonome.
La propriété est conforme pour la location à court terme, ce qui ouvre la porte à une possibilité de revenus pour les futurs propriétaires. Que ce soit pour usage personnel, locatif ou un mélange des deux, cette propriété offre flexibilité et potentiel.
Une propriété clé en main qui se démarque autant par son emplacement que par son potentiel.
L'intérieur propose un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un environnement convivial et lumineux. L'aménagement comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, avec une configuration pratique et bien pensée pour accueillir occupants et invités.
Dès l'arrivée, le cadre naturel crée une ambiance apaisante où la détente et le plein air prennent toute leur place. L'accès direct à l'eau permet de profiter pleinement du site, que ce soit pour relaxer, recevoir ou simplement décrocher du quotidien.
Alimenté à l'énergie solaire, le chalet s'intègre à son environnement et offre un mode de vie différent, en lien avec la nature. Cet aspect ajoute une dimension intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une expérience plus autonome.
La propriété est conforme pour la location à court terme, ce qui ouvre la porte à une possibilité de revenus pour les futurs propriétaires. Que ce soit pour usage personnel, locatif ou un mélange des deux, cette propriété offre flexibilité et potentiel.
Une propriété clé en main qui se démarque autant par son emplacement que par son potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
665,21 pi²
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
254' 2" X 167' 4"
Superficie du terrain
3 957,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
solaire
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois, Énergie solaire
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 80 300 $
- Total
- 109 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 718 $
- Scolaire (2026)
- 49 $
- Total
- 767 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 150 $
- Total
- 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, luminaires, remise, réservoir à propane, panneau solaire, génératrice, batteries, quai.
Exclusions
Meubles, effets personnels, kayak, pédalo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.