Vendu
Vendu
ULS : 25081116
Maison à étages
à vendre
365 Mtée Trudeau, Saint-Émile-de-Suffolk
Chaleureuse propriété en bois rond de 1 120 pi² avec accès notarié au magnifique lac Hacquard. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, une mezzanine et un intérieur au cachet rustique. Poêle au bois, cuisine fonctionnelle, entièrement meublée, garage et grand balcon. Située dans un environnement paisible sur un terrain de 1,98 acre. Profitez du lac idéal pour les activités nautiques! La propriété détient un permis de location à court terme, offrant un excellent potentiel de revenus. Située à 1h45 de Montréal, à 60 minutes d'Ottawa et à moins de 35 minutes du Mont-Tremblant.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 120 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
+ Propriété 4 saisons en bois rond
+ Accès notarié juste en face de la propriété, idéal pour profiter du lac et des activités nautiques
+ Lac paisible à l'eau limpide
+ Excellents revenus en location court terme, permis actif, statut Superhôte sur Airbnb -- parfait pour un revenu supplémentaire
Complètement meublée et équipée
+ Située à moins de 35 minutes du Mont-Tremblant et des pistes de ski
+ Connexion Internet haute vitesse (fibre)
+ Mezzanine avec escalier en colimaçon
+ Grand terrain plat d'environ 2 acres avec terrasse, balcon et petite véranda 3 saisons
+ Nouveau système septique installé en 2021
+ Thermostats remplacés récemment
+ Nouveau plancher au rez-de-chaussée
+ Accès notarié juste en face de la propriété, idéal pour profiter du lac et des activités nautiques
+ Lac paisible à l'eau limpide
+ Excellents revenus en location court terme, permis actif, statut Superhôte sur Airbnb -- parfait pour un revenu supplémentaire
Complètement meublée et équipée
+ Située à moins de 35 minutes du Mont-Tremblant et des pistes de ski
+ Connexion Internet haute vitesse (fibre)
+ Mezzanine avec escalier en colimaçon
+ Grand terrain plat d'environ 2 acres avec terrasse, balcon et petite véranda 3 saisons
+ Nouveau système septique installé en 2021
+ Thermostats remplacés récemment
+ Nouveau plancher au rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 6" X 28' 7"
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 120 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 11" X 430' irr.
Superficie du terrain
8 029,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 8 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 75 000 $
- Total
- 83 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 809 $
- Scolaire (2025)
- 68 $
- Total
- 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers, tout le contenu du chalet, kayak, outils, BBQ, chauffe-eau, aspirateur central
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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