1 149 900$
ULS : 28781631
Maison à étages
à vendre
36 Rue de Montmagny, Cantley (Cantley)
Propriété exceptionnelle à Cantley, située à moins de 5 minutes du Pont Alonzo, offrant une construction de qualité supérieure et un entretien impeccable. Cette maison comprend 3 chambres, une mezzanine, 2 salles de bain complètes, et une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le salon à plafond cathédrale de 23 pieds et la fenestration abondante apportent luminosité et espace. Le sous-sol Walk-out mène à une cour intime avec piscine creusée, sur un terrain boisé de plus de 3 acres. À proximité des écoles, garderies, golf et parc. Thermopompe centrale, échangeur d'air, salle de jeux pour enfants. Électroménagers inclus.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 620,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
36 RUE DE MONTMAGNY
Cette propriété exceptionnelle est située dans un cadre idyllique à Cantley et présente une qualité de construction irréprochable. La maison a été soigneusement entretenue et se distingue par son design soigné et ses matériaux de haute qualité. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une abondante fenestration et un plafond cathédrale de 23 pieds dans le salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et ouverte.
L'intérieur comprend trois chambres à coucher, une mezzanine idéale pour un espace de détente ou bureau, ainsi que deux salles de bains complètes. La suite principale dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, avec ses armoires en bois, est fonctionnelle et moderne, tandis que la salle de lavage indépendante ajoute une touche pratique au quotidien.
Le style "Walk-out" du sous-sol est un atout, offrant un accès direct à la cour arrière privée, parfaitement aménagée pour recevoir avec une magnifique piscine creusée. Le terrain de plus de 3 acres, boisé et très intime, est idéal pour les amoureux de la nature et offre une tranquillité inégalée.
En plus de ses nombreuses caractéristiques de confort, cette maison dispose d'une thermopompe centrale et d'un échangeur d'air, assurant un environnement agréable tout au long de l'année. Le sous-sol abrite une grande salle de jeux, parfaite pour divertir les enfants.
La propriété est également située à moins de 5 minutes du Pont Alonzo, à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un golf et d'un parc, offrant ainsi une localisation pratique pour les familles. De plus, les électroménagers sont inclus dans la vente, vous permettant d'emménager sans souci.
Un véritable coup de coeur à ne pas manquer!
Cette propriété exceptionnelle est située dans un cadre idyllique à Cantley et présente une qualité de construction irréprochable. La maison a été soigneusement entretenue et se distingue par son design soigné et ses matériaux de haute qualité. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une abondante fenestration et un plafond cathédrale de 23 pieds dans le salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et ouverte.
L'intérieur comprend trois chambres à coucher, une mezzanine idéale pour un espace de détente ou bureau, ainsi que deux salles de bains complètes. La suite principale dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, avec ses armoires en bois, est fonctionnelle et moderne, tandis que la salle de lavage indépendante ajoute une touche pratique au quotidien.
Le style "Walk-out" du sous-sol est un atout, offrant un accès direct à la cour arrière privée, parfaitement aménagée pour recevoir avec une magnifique piscine creusée. Le terrain de plus de 3 acres, boisé et très intime, est idéal pour les amoureux de la nature et offre une tranquillité inégalée.
En plus de ses nombreuses caractéristiques de confort, cette maison dispose d'une thermopompe centrale et d'un échangeur d'air, assurant un environnement agréable tout au long de l'année. Le sous-sol abrite une grande salle de jeux, parfaite pour divertir les enfants.
La propriété est également située à moins de 5 minutes du Pont Alonzo, à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un golf et d'un parc, offrant ainsi une localisation pratique pour les familles. De plus, les électroménagers sont inclus dans la vente, vous permettant d'emménager sans souci.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 620,72 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 379,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 24'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 24'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 45'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 500 $
- Total
- 807 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 246 $
- Scolaire (2025)
- 502 $
- Total
- 5 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, spa et ses accessoires, gazebo, chauffe-eau, fournaise, thermopompe centrale, stores, rideaux, pôles, aspirateur central, adoucisseur d'eau, piscine et ses accessoires, réservoir de propane, ouvre porte de garage, cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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