429 900$
Visite libre
ULS : 19958062
Maison à étages
à vendre
36 Rue de la Mine, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Charmante propriété offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau au rdc. Située dans un cul-de-sac , elle propose une cour orientée plein sud avec grand patio et garage/atelier détaché en bonus. Sous-sol aménagé clé en main avec possibilité d'une 4e chambre, grande salle familiale et foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Climatisation centrale. Emplacement pratique à distance de marche de l'école primaire du Sentier et du parc du Lac-Beauchamp, Près de tous les services, commerces, transport en commun et accès rapide vers Gatineau/ Ottawa. Ne manquez pas votre chance ! Assurance Integri-T offert Gratuitement à l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
128,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe jumelé bien entretenu offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol, avec garage/atelier détaché, grande cour au sud et patio. Sous-sol entièrement aménagé.
Caractéristiques principales :
* 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol
* Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain communicante
* Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace laveuse-sécheuse
Extérieur :
* Cour orientée plein sud
* Grand patio avec gazebo
* Garage/atelier détaché (16 x 24), idéal pour bricoleur. rangement, moto ou VTT. Construis en 2006.
* Allée de stationnement menant jusqu'à la cour arrière
* Voisin arrière (commerce Attaches-remorques) situé à bonne distance, assurant tranquillité
* Toiture (bardeaux d'asphalte) remplacée en 2015
* Fenêtres côté sud remplacées en 2026
* Plafonds de style texturé au rez-de-chaussée et à l'étage
Sous-sol :
* Entièrement aménagé avec plafond suspendu
* Le vendeur a installé un panneau et une porte séparant un espace bureau. Ce mur n'est pas fixe et peut être retiré facilement
Chauffage et équipements :
* Chauffage central avec fournaise au gaz (2016)
* Climatisation centrale 18 000 BTU (2011)
* Chauffe-eau (2018)
* Échangeur d'air
* Foyer au gaz (2013)
Emplacement -- Quartier Achbar :
* École primaire Le Sentier accessible à pied, école secondaire à proximité
* Secteur recherché près de tous les services
* Accès gratuit au Parc du Lac-Beauchamp à distance de marche
* Idéal pour le plein air, les activités familiales et les sports nautiques
* Transport en commun (Rapibus) à proximité
* Commerces, restaurants et hôpital à proximité
Garantie Intégri-T :
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur, à condition qu'Intégri-T reçoive et se déclare satisfait du rapport d'inspection préachat de l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection pouvant aller jusqu'à 50 000 $, pour une période de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue, afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois (3) ans. À l'expiration de ce délai, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques principales :
* 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol
* Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain communicante
* Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace laveuse-sécheuse
Extérieur :
* Cour orientée plein sud
* Grand patio avec gazebo
* Garage/atelier détaché (16 x 24), idéal pour bricoleur. rangement, moto ou VTT. Construis en 2006.
* Allée de stationnement menant jusqu'à la cour arrière
* Voisin arrière (commerce Attaches-remorques) situé à bonne distance, assurant tranquillité
* Toiture (bardeaux d'asphalte) remplacée en 2015
* Fenêtres côté sud remplacées en 2026
* Plafonds de style texturé au rez-de-chaussée et à l'étage
Sous-sol :
* Entièrement aménagé avec plafond suspendu
* Le vendeur a installé un panneau et une porte séparant un espace bureau. Ce mur n'est pas fixe et peut être retiré facilement
Chauffage et équipements :
* Chauffage central avec fournaise au gaz (2016)
* Climatisation centrale 18 000 BTU (2011)
* Chauffe-eau (2018)
* Échangeur d'air
* Foyer au gaz (2013)
Emplacement -- Quartier Achbar :
* École primaire Le Sentier accessible à pied, école secondaire à proximité
* Secteur recherché près de tous les services
* Accès gratuit au Parc du Lac-Beauchamp à distance de marche
* Idéal pour le plein air, les activités familiales et les sports nautiques
* Transport en commun (Rapibus) à proximité
* Commerces, restaurants et hôpital à proximité
Garantie Intégri-T :
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur, à condition qu'Intégri-T reçoive et se déclare satisfait du rapport d'inspection préachat de l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection pouvant aller jusqu'à 50 000 $, pour une période de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue, afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois (3) ans. À l'expiration de ce délai, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 11" X 29' 8"
Année de construction
1995
Superficie habitable
128,20 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2016), Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 108' 3"
Superficie du terrain
363 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
panneau mural
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 900 $
- Total
- 424 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 978 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 963 $
- Gaz
- 1 412 $
- Total
- 2 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et cuisinière (McClary), lave-vaisselle (Frigidaire), fournaise au gaz (Goodman) , échangeur d'air (Fresh-Vent), climatiseur central , chauffe-eau (Giant), foyer au gaz au sous-sol (Montigo), pôles, rideaux et stores.
Exclusions
La grosse roche (valeur sentimentale), située à côté de la porte d'accès au garage. Établi du garage, Tablettes amovibles du garage. Armoires de rangement du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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